Oosterhavenstraat 99711 SB GroningenBinnenstad-Oost

Leuke, goed onderhouden en knusse SCHIPPERSWONING met open keuken, ruime slaapkamer op de verdieping met moderne badkamer en suite, gelegen tussen de historische Oosterhaven en het Damsterplein en op loopafstand van hartje centrum! Keurig bewoond. Goed geïsoleerd, 4 zonnepanelen, energielabel B. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en doorloop naar de woonkamer. Gezellige woonkamer met open keuken (totaal ca. 22 m²) en open trap naar de verdieping. Strakke wanden, laminaatvloer, hoog plafond derhalve hoge ramen met veel licht inval. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van oven, koelakst (tafelmodel), inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Verdieping: overloopje Ruime slaapkamer van circa 12 m² met dakkapel. Aangesloten moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en dakraam. Bijzonderheden: - geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie; - CV verwarmd middels Vaillant combiketel 2013; - hoge plafonds; - unieke locatie!; - de woning dient te worden bewoont door de eigenaar (of door een 1e graad familielid); - keuken, badkamer en toilet hebben een separate mechanische afzuiging; - eigenaar niet zelf bewoond clausule van toepassing;