Pluimerstraat 319711 SV GroningenBinnenstad-Oost

Map
  • 92 m²
  • 55 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherFraai gerenoveerde hoekwoning aan rustig straatje in de binnenstad

Description

Aan een rustig straatje, maar op een steenworp afstand van de diepenring en binnenstad ligt deze verrassend ruime en lichte hoekwoning. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers en een ruime en moderne badkamer en keuken. Daarnaast zijn er net 8 nieuwe zonnepanelen geplaats en wordt er nog muurisolatie aangebracht, hetgeen zal leiden tot een aanzienlijk gunstiger label. Vanuit de woning wandel je zo de binnenstad in met al haar voorzieningen, maar ook de uitvalswegen en het UMCG liggen vlakbij. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, het toilet en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met half-open keuken heeft aangenaam veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot een trapkast. De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers, de badkamer en een stookruimte met de cv-opstelling (Intergas uit 2018 in eigendom) en de witgoedaansluitingen. De twee ruime slaapkamers zijn resp. ca. 13m² en 9m². Hoge plafonds dragen hier bij aan het ruimtelijk gevoel. Ook de badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Deze heerlijk lichte woning is beslist een bezichtiging waard! Bijzonderheden: * Hoekwoning in rustig straatje vlakbij Diepenring; * In 2018 gemoderniseerd; * Twee slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer; * 8 nieuwe zonnepanelen (2026); * Muurisolatie; * Mooi gelegen in Binnenstad-Oost aan de rand van het centrum, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,342
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Plot size
55 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas KombiKompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN G 6519
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Popularity

1,045x

Viewed

9x

Saved

16-4-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Oost

Groningen
Residents
4,370
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 4,488

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.