R. Doumastraat 39728 VN GroningenHoornse Meer

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het Hoornsemeer staat deze goed onderhouden tussenwoning. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid dankzij o.a. 10 zonnepanelen, drie slaapkamers, een lichte woon-/ eetkamer en een fijne tuin met berging en overkapping. INDELING Begane grond: Via de entree/hal met toilet en meterkast betreed je de woning. De ruime en lichte woon-/ eetkamer van ca. 38 m² biedt volop leefruimte en kijkt uit op de achtertuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met extra opbergruimte en een vaatwasser (blijft achter). Vanuit de eetkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer, uitbouw en keuken op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van ca. 5, 8 en 12 m². Dankzij de ingebouwde kasten geniet je hier van volop bergruimte, zonder dat je extra kasten hoeft te plaatsen. Zo blijft er meer leefruimte over en oogt elke kamer heerlijk ruim en opgeruimd! De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich nog twee vaste kasten, in één daarvan bevindt zich de cv-opstelling. BUITENRUIMTE De aantrekkelijke achtertuin van ca. 35 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten berging met overkapping. De tuin is bereikbaar via de eetkamer, bijkeuken en een achterom. OMGEVING De woning ligt op korte afstand van het Hoornsemeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en ook het centrum van Groningen is vlot bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. KENMERKEN - Aantrekkelijke eengezinswoning - Top locatie, nabij het gezellige Hoornsemeer - Drie slaapkamers - Fijne tuin met berging en overkapping - 10 zonnepanelen - Woonkamer, uitbouw en keuken voorzien van vloerverwarming - Energielabel B - CV-ketel is huur (ca. €36,- per maand)