R. Doumastraat 49728 VN GroningenHoornse Meer

Map
  • 88 m²
  • 136 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

NIEUWE WOONPLANNEN? Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Groningen staat deze goed onderhouden eengezinswoning aan de R. Doumastraat 4. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met berging. Dankzij de praktische indeling en het energielabel A biedt dit huis een comfortabele en duurzame basis voor verschillende woonwensen. Daarmee is de woning geschikt voor een brede doelgroep, zoals starters, tweeverdieners en gezinnen die op zoek zijn naar een prettig thuis in een rustige woonomgeving. De woning ligt in een prettige woonomgeving met groen en speelvoorzieningen en de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. In de omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Groningen is binnen circa 12 tot 15 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A7 en A28 eenvoudig bereikbaar. LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Winkels en supermarkten in de nabije omgeving; Op circa 12–15 minuten fietsen van het centrum van Groningen; Goede busverbindingen richting centrum en station; Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt; Groene woonomgeving met speelvelden en wandelmogelijkheden; Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast en trapkast ca. 6,2 m²; Toilet met fontein ca. 1,0 m²; Lichte woonkamer voorzien van laminaat is ca. 22,7 m²; Keuken uit 2018 voorzien van inbouwapparatuur is ca. 9,9 m²; Berging/bijkeuken is ca. 5,4 m². EERSTE VERDIEPING: Overloop ca. 5,9 m² met vaste kast en cv kast; 3 ruime slaapkamers zijn ca. 12,0 m², 9,5 m² en 7,0 m², waarvan 2 met vaste kasten; Eenvoudige badkamer van ca. 3,7 m² voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting; TUIN EN BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zuiden biedt ruimte voor een terras, groen en heeft een achterom. Daarnaast is er een houten berging van ca. 8,9 m² geschikt voor fietsen en opslag. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de straat en directe omgeving middels betaald parkeren en parkeervergunningen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN Eengezinswoning met praktische indeling; Label A; Houten en kunststof kozijnen; Drie slaapkamers; 7 Zonnepanelen; Tuin op het zuiden. Benieuwd hoe jij van deze woning jouw nieuwe thuis kunt maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van R. Doumastraat 4 in Groningen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,261
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN O 1762
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

2,802x

Viewed

39x

Saved

11-3-2026

On Funda

Neighborhood

Hoornse Meer

Groningen
Residents
4,280
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,044

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.