Under offer

Reling 59732 HX GroningenLewenborg-Zuid

Map
  • 138 m²
  • 166 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale en moderne woning met 5 slaapkamers en dakterras

Description

Deze moderne en instapklare woning biedt een prachtige combinatie van ruimte, licht en comfort. Met maar liefst vijf slaapkamers, een groot dakterras en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk wonen. Uiteraard is de woning uitstekend geïsoleerd, en beschikt met 9 zonnepanalen over een energielabel A. De ligging is bijzonder praktisch: centraal in de groene wijk Lewenborg met om de hoek meerdere basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum en sportfaciliteiten. Ook het recreatiegebied Kardinge en de ringweg zijn dichtbij en met de fiets of het openbaar vervoer ben je in een kwartier in de binnenstad. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Ruime entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de keuken aan de voorzijde en deur naar de woonkamer aan de achterzijde. De ruime woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot de pantry/trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Openslaande deuren bieden hier toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, een wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-ketel en de badkamer. De master-bedroom aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en een inloopkast. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Vanuit de overloop met grote raampartijen (voorzien van zonnescreens) is er toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De achtertuin bestaat uit een terras met elektrisch bedienbare zonwering. Ook is er hier een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: * Moderne instapklare woning; * Vijf slaapkamers; * Groot dakterras; * Veel woonruimte en lichtinval; * Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen, energielabel A; * Ideale ligging met tal van voorzieningen op steenworp afstand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,257
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 6098
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,217x

Viewed

60x

Saved

6-2-2026

On Funda

Neighborhood

Lewenborg-Zuid

Groningen
Residents
3,360
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,564

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.