Schoolholm 309711 JH GroningenBinnenstad-Zuid

IN HARTJE STADSCENTRUM SCHIPPERSWONING MET OMZETTINGSVERGUNNING Eenvoudige schipperswoning in eigendom van ouders van student, die gaat er nu uit. De woning wordt met vergunning voor 3 personen verhuurd, totale (kale/ netto) huuropbrengst circa € 17.140,- per jaar. Daarnaast wordt per kamer € 80,- per maand aan bijdrage energie betaald. Schoolholm 30 te Groningen INDELING: Begane grond: Entree/gang, L- vormige woonkamer 23 m² met eenvoudige open keuken. Badkamer met douche en wastafel en toegang tot toiletruimte. kamer 10 m² Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met een nuttig vloer oppervlak van respectievelijk 14 en 10 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en 2 vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar dakterras van 9 m² BUITEN: Op de verdieping op de aanbouw een dakterras van 9 m² BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - inhoud woonhuis 274 m³, woonoppervlak 69 m²; - perceeloppervlak 50m² volledig bebouwd; - CV verwarming d.m.v. radiatoren en Vaillant HR ketel (2019); - eenvoudige keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser - omzettingsvergunning voor 3 personen; - Betreft een gemeentelijk monument light. Je kunt daarvoor één keer per jaar subsidie aanvragen. Voor gemeentelijke monumenten is de subsidie 40% van de kosten waarvoor je subsidie kunt ontvangen. De maximale subsidie is € 5.000,-. Daarnaast is er een Subsidieregeling Onderhoud Karakteristieke panden en gemeentelijke monumenten SOK). Deze subsidie is bedoeld voor onderhoud dat bijdraagt aan het behoud van deze bijzondere gebouwen. Deze subsidie is mogelijk door het Erfgoedprogramma en het Nationaal Programma Groningen. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - gelegen in stadscentrum; - alle voorzieningen op loopafstand; - betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk; Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: € 335.000,- k.k.