Schorsmolenstraat 1079723 DZ GroningenDe Meeuwen

Duurzaam wonen in een rustige straat en toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum? Deze instapklare woning uit 2022 biedt het beste van twee werelden. Met enkel bestemmingsverkeer in de straat, drie slaapkamers (en mogelijkheid voor een vierde), warmtepomp, vloerverwarming en 10 zonnepanelen krijg je optimaal wooncomfort gecombineerd met lage energielasten. Als kers op de taart ligt het toekomstige Zuiderplantsoen ook nog eens om de hoek. INDELING Begane grond: entree, hal met eigentijdse toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met praktische trapkast en tuindeuren. Open keuken met een in hoek opgestelde keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, Quooker en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: open multifunctionele ruimte en een slaapkamer aan de achterzijde. Een vierde slaapkamer is op deze verdieping eenvoudig te realiseren. KENMERKEN • Bouwjaar 2022 • Drie slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren) • Verwarming en warm water met aardwarmte en warmtepomp • Volledig voorzien van vloerverwarming • 10 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer • Stadscentrum en het toekomstige Zuiderplantsoen op loopafstand