Sold under reservation

Sint Maartenstraat 709714 JV GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 117 m²
  • 111 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne, energiezuinige woning waar je zo in kunt!

Description

Modern en energiezuinig wonen in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning! De woning heeft vier slaapkamers en een leuk terras op het noordwesten. Heerlijk om hier na een werkdag nog van de middag- en avondzon te genieten. Mede dankzij de mooie afwerking en het feit dat de woning op de begane grond vloerverwarming heeft, kun je hier optimaal en met alle comfort wonen. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, heeft het 7 zonnepanelen, HR++ beglazing en beschikt de woning over een energielabel A. De woning is gelegen in de jonge woonwijk "Berlage-hof" in de Korrewegwijk. De wijk is populair dankzij de fijne ligging en de gemoedelijke sfeer. Parkeren doe je direct voor de deur en het is hier rustig wonen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en met ca. 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Groningen. Het Sportcentrum Kardinge en het recreatiegebied bereik je binnen 10 minuten fietsen. Om de hoek bevindt zich ook nog een park waar je rustig kunt wandelen. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 28 m² met een schuifpui naar het terras, waar je de laatste zonnestralen mee kunt pikken. De open keuken van ca. 8 m² aan de voorzijde beschikt over een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van ca. 14 en 8 m², zeer nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De twee slaapkamers zijn ca. 18 en 9 m². BUITENRUIMTE Het prettige aan deze fijne eengezinswoning is de verdeling van de buitenruimte. Naast een zonnig terras op het noordwesten, is er aan de voorzijde plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Zo heb je op elk moment van de dag de mogelijkheid om een plekje in de zon te bemachtigen of juist in de schaduw te zitten. Verder is aan de voorzijde de vrijstaande berging en een eigen parkeerplek aanwezig. GOED OM TE WETEN - moderne woning waar je zo in kunt; - verdeelde buitenruimte en plek voor het hele gezin; - gelegen in een leuke, jonge woonwijk; - volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - voorzien van 7 zonnepanelen; - energielabel A; - vloerverwarming op de begane grond; - eigen parkeerplek aan de voorzijde; - aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,803
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
5 m²
Plot size
111 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 13708
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN A 13719
Cadastral map
Area
4 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
21 m² (3.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,140x

Viewed

121x

Saved

15-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.