Siriusstraat 679742 KV GroningenPaddepoel-Noord

Prima wonen in een prettige buurt. De huidige eigenaar vertelde ons bij het in opdracht geven van de verkoop dat het hier bijzonder prettig wonen is, in een rustige en fijne buurt. Deze ruime half-vrijstaande woning combineert comfort, duurzaamheid en een aangename leefomgeving. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het volledig gasloos is en voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook zorgt voor lage energiekosten. Dankzij deze slimme en duurzame voorzieningen beschikt de woning over het uitstekende Energielabel A+++ – een garantie voor optimaal wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Recent is er een nieuwe voor- en achterpui geplaatst met HR++ glas in woonkamer en eveneens een nieuwe kunststof voor- en achterdeur met triple glas. Volgens de energieleverancier behoort de woning tot een van de meest energiezuinige panden in hun bestand. Indeling >Begane grond Entree met toegang tot het toilet en een praktische kelderkast. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte, terwijl de aangrenzende keuken volledig is uitgerust voor dagelijks gemak. >Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie (mogelijk vier) slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een thuiswerkplek. >Tweede verdieping Via een ruime trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale slaapkamer met dakkapel bevindt – perfect als hoofdslaapkamer of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de technische installaties. >Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin met een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een stuk grond in gebruik van de gemeente, waarop soms een oprit voor een parkeerplaats op eigen terrein is gerealiseerd. Hiervoor is wel toestemming van de gemeente vereist. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een prettige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft! Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.