Thorbeckelaan 1109722 NG GroningenCoendersborg

EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS + GRONINGEN-ZUID + VOLOP MOGELIJKHEDEN + NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN Hoewel deze voormalige huurwoning jarenlang met veel liefde en zorg is bewoond, dient een nieuwe eigenaar rekening te houden met volledige modernisering en verduurzaming. De algehele bouwkundige staat van de woning is matig. Indeling: entree, inpandige berging, hal met kelderruimte, woonkamer en gesloten keuken met toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich een overloop en vier royale slaapkamers. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. De woning biedt veel privacy doordat zij is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje in het zuidelijke deel van de gewilde wijk Helpman/Coendersborg. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en het stadscentrum is binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar. Daarnaast liggen in de directe omgeving het winkelcentrum van Helpman, tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden, het Helperbad, diverse scholen en station Europapark. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit woonhuis maakt deel uit van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Op de verkoop zijn diverse voorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een projectnotaris (NielsenBazuin)