Sold

Tjariet 399746 PD GroningenReitdiep

€ 650,000 k.k.
Map
  • 191 m²
  • 305 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
January 31, 2025
Date of sale
February 19, 2025
Term
2 weeks

Description

“Het accent voor Tjariet 39 ligt op de waterrijke omgeving én de mogelijkheden voor een groot gezin “, aldus Sam Farès Makelaars. Wonen aan open vaarwater in de voorzieningenrijke wijk Reitdiep! Dat is op zich al uniek, en dankzij vijf slaapkamers nu ook weggelegd voor grote gezinnen of thuiswerkers. Het water achter de woning is door middel van een sluis verbonden met het Reitdiep en daarmee liggen Friesland, Lauwersoog én de binnenstad van Groningen binnen je vaarbereik! De twee-onder-een-kapwoning heeft een speelse architectuur en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een semi-open keuken en vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De moderne badkamer heeft twee wastafels, een douche, ligbad en tweede toilet. Leuk detail zijn de kajuitronde ramen op de zolderverdieping. Daarnaast is er een grote garage met vaste trap naar een praktische vliering die nog veel vrijheid en mogelijkheden biedt. De woning ligt aan een rustige straat en heeft een grote oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk met vaste beplanting en een groot gazon. Absoluut pluspunt is de stenen aanlegsteiger aan het water. Buiten recreëren en genieten van het water was nog nooit zo makkelijk! Net zo makkelijk zijn alle voorzieningen in deze relatief nieuwe wijk. De nabijheid van de ring en het transferium maken de wijk uitstekend bereikbaar en ook op de fiets ben je snel in de binnenstad. Anderzijds woon je aan de rand van de stad en geniet je ook van de mooie, natuurrijke omgeving en de vele sportvelden. Dichter bij huis - rondom de Reitdiephaven - vind je diverse winkels voor dagelijks gebruik en natuurlijk de karakteristieke woningen die doen denken aan Denemarken. Een basisschool, peuterspeelzaal en naschoolse opvang tref je aan op loopafstand. Dat gemak plus de leuke uitstraling maken dit een fijne plek om te wonen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,403
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
683 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hre hybride (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOOGKERK A 2132
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,965x

Viewed

62x

Saved

31-1-2025

On Funda

Neighborhood

Reitdiep

Groningen
Residents
4,225
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,148

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.