Tormentilstraat 1149731 DP GroningenUlgersmaborg

In de geliefde woonwijk Ulgersmaborg aan de noordoostkant van de stad Groningen ligt deze royale twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een fraai aangelegde tuin! In de luwte van het doorgaande verkeer ligt de Tormentilstraat. Uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Op de fiets is het een kwartiertje naar het centrum van de stad en in vijf minuten naar het omringende natuur- en recreatiegebied Kardinge. Scholen en diverse sportmogelijkheden zijn in de buurt van de nette twee-onder-één-kap woning. Het is een heerlijke wijk voor opgroeiende kinderen. Op loopafstand van de woning aan de Tormentilstraat vind je een leuke kinderboerderij. Kortom, een wijk voor starters, gezinnen, maar ook als de kinderen al lang het huis uit zijn, blijft het hier prettig wonen! De woning is gebouwd in 1988 en heeft een solide basis die altijd goed onderhouden is. De woningen uit deze periode staan bekend om hun praktische aard. Denk aan lichte vertrekken, een ruime keuken en een handige garage en bijkeuken. De indeling is zodanig dat je altijd een interieuropstelling vindt die volledig past bij de eigen woonwensen. Ook zijn er genoeg mogelijkheden om de woning naar eigen idee uit te bouwen. Er zijn vier slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. Op de eerste verdieping is een ruime, moderne badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, tweede toilet en extra breed wastafelmeubel. Handdoeken worden snel droog op de handdoekradiator. Net als het moderne toilet beneden en de keuken in hoekopstelling ziet alles er netjes en verzorgd uit. Hier heb je nog jaren plezier van! Hetzelfde geldt voor de op het noordwesten gelegen diepe achtertuin aan het water. Dankzij een goed ontwerp en meerdere terrassen is dit een onderhoudsvriendelijke tuin met weelderige beplanting. Hier geniet je van je privacy en vind je de hele dag een fijn plekje in de zon of schaduw. Ook de voortuin heeft een mooie beplanting die een groot deel van het jaar zorgt voor kleur en leven in de tuin. Voor een wandeling buiten de deur hoef je niet ver: het groene plantsoen achter de Tormentilstraat nodigt uit voor een dagelijks rondje. Het is bovendien een avontuurlijke plek waar kinderen van alle leeftijden zich uren zullen vermaken! * Volop leefruimte binnen- en buiten * 4 slaapkamers * Eigen oprit * Praktische garage en bijkeuken * Energielabel B * Rustige en kindvriendelijke woonwijk Deze kans mag je niet missen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.