Troelstralaan 65-A9722 JE GroningenHelpman

In een van de mooiste lanen van Helpman gelegen riant geschakeld woonhuis met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin met garage en carport. Deze ruime gezinswoning uit 1987 beschikt over een woonoppervlakte van ca. 166 m² en beschikt over een tuin op het westen en de garage met carport is toegankelijk met de auto via een weg aan de achterzijde. Via de entree/hal komt u in de lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De open keuken met aangrenzende bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee royale slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin van ruim 20 meter diep biedt veel privacy en heeft een overdekt terras waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde van het perceel ligt een gezamenlijke toerit naar de garage met carport. Dit ruime huis is perfect voor een gezin met jonge kinderen, door de nabijheid van groenvoorzieningen. Ook wie de vrijheid zoekt maar de stad wil dichtbij heeft hier de ideale plek! Het geheel ligt aan een autovrij voetpad, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke omgeving. Tegelijkertijd profiteert u van een ideale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Helpman, scholen, een kinderdagverblijf en een park, terwijl ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, 2e badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. BIJZONHEDEREN: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlak: ca. 166 m² Perceelgrootte: 224 m² Voorzien van 4 ruime slaapkamers Voorzien van 2 badkamers Voorzien van 12 zonnepanelen Bewonersvereniging t.a.v. onderhoud gezamenlijke toerit Gunstig gelegen aan de zuidkant van Groningen