Uranusstraat 209742 JW GroningenPaddepoel-Noord

-- RUIME EENGEZINSWONING -- GEHEEL GEMODERNISEERD -- VIJF SLAAPKAMERS -- LICHTE L-VORMIGE WOONKAMER -- MODERNE HALF OPEN KEUKEN -- ZONNIGE TUIN -- STRAKKE BADKAMER -- GROTE DAKKAPEL OP VOOR- EN ACHTERZIJDE -- EENVOUDIGE TWEEDE BADKAMER TE REALISEREN -- RUSTIGE LIGGING IN PADDEPOEL -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- In een rustige straat in de fijne woonwijk Paddepoel, ligt deze ruime tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De woning heeft een grote lichte L-vormige woonkamer met half open keuken met kookeiland. Middels de grote schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers en de oude badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat in Paddepoel. Het winkelcentrum van Paddepoel en Vinkhuizen liggen om de hoek, evenals sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De ring is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond; entree, tochtportaal, hal, moden toilet, L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin, moderne half open keuken met kookeiland (v.v. inbouwapparatuur) en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met kastruimte en opstelplaats voor de wasmachine, drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 5 m²) waarvan de twee grootste slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten, strakke moderne badkamer (v.v. wastafel en inloop douche). Tweede verdieping: ruime overloop met plek voor de wasmachine en de cv-ketel, twee slaapkamers (ca. 12 en 12 m²) en de oude badkamer (momenteel in gebruik als toilet). Bijzonderheden: - energielabel B; - vloerisolatie en muurisolatie; - moderne half open keuken (2022); - strakke moderne badkamer (2022); - grotendeels voorzien van HR++ glas; - al het houtwerk buitenom is geschilderd in 2024; - deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen; - twee grote dakkapellen op de tweede verdieping; - woonkamer doorbraak, stucwerk en geschilderd (2022); - verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2010; - stenen fietsenberging achterin de tuin.