Sold

Van Kerckhoffstraat 15-A9714 BM GroningenProfessorenbuurt

€ 345,000 k.k.
Map
  • 86 m²
  • 38 m²
  • 2
  • A++

Sales history

Listed since
March 18, 2025
Date of sale
May 1, 2025
Term
6 weeks

Description

Deze tussenwoning met multifunctionele ruimte en bevindt zich op een heerlijk, centrale locatie. Door de indeling, is de ruimte multifunctioneel en zeer geschikt voor verschillende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis of dubbele bewoning. Mensen ontvangen is geen probleem doordat het bovenste en onderste vertrek goed van elkaar te scheiden zijn. De ligging is centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn het UMCG, het Wiebengacomplex, winkelcentrum Beren en het stadsstrand op steenworp afstand. Verder is de wijk volop in ontwikkeling wat dit gebied een mooie mix maakt van nieuwbouw en jaren '30-woningen. Ook het centrum is slechts enkele minuten fietsen. Indeling: entree op de begane grond. Via de entree is er toegang tot de trap naar boven en tot het eerste woongedeelte op de begane grond. Dit eerste woongedeelte heeft bovendien tevens vanaf buiten een eigen entree. Op de begane grond is de keurig afgewerkte woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van inductiekookplaat en wasmachineaansluiting. Vanaf hier is toegang te de eerste badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de woonkamer van 19 m² met leuke erker en tevens toegang tot de afgesloten keuken. Deze geeft toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich het tweede separate toilet en toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de verschillende vertrekken. De twee slaapkamers zijn 7 en 13 m². De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douchehoek. -Energielabel A++ -Voorzien van warmtepomp en 10 zonnepanelen -Deels voorzien van kunststof kozijnen -Centrale ligging t.o.v. centrum en vele voorzieningen -Door de indeling geschikt voor verschillende doeleinden -Voorzien van twee keukens en twee badkamers - Zeer geschikt voor de studerende kinderen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,012
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and double occupancy possible
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
38 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV-combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 4706
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

2,988x

Viewed

35x

Saved

18-3-2025

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,758

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.