Vasalislaan 1249721 MC GroningenDe Wijert-Zuid

Aan de zuidelijke rand van Groningen, voor velen een zeer gewilde kinderrijke woonomgeving, ligt de jonge woonwijk Helpermaar. Deze prachtige, grote en luxe helft van een dubbel woonhuis ligt aan een fraaie groene zone in deze wijk en is dankzij de uitbouw één van de grootste huizen in de straat. Nabij alle voorzieningen van de levendige wijk Helpman, op een paar minuten wandelen van de weilanden èn op een minuut of tien fietsen van de Grote Markt, werkelijk top! De entree zien we aan de voorzijde van het huis met daarachter een geweldige hoge hal met fraai lichtinval dankzij de grote raampartijen. In deze hal ook toegang tot de wc en de trapopgang naar de etages. Vervolgens de zeer riante tuingerichte living (bijna 75 vierkante meter) met open Bulthaup-keuken en dubbele deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder de Black slate tegelvloer. Een tegel die overigens buiten doorloopt wat het ruimtelijke gevoel van binnen en buiten met elkaar verbindt. Het geheel doet eigentijds, luxe en sfeervol aan. Een mahonie-houten trap leidt naar de eerste etage waar we drie slaapkamers zien en de luxe badkamer voorzien van Bisazza mozaïek en met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast een separate wc op deze woonlaag en een diepe berging. Tenslotte op de tweede etage een zeer ruime werk- of slaapkamer, eventueel twee van te maken. Op de overloop van deze tweede etage hebben bewoners van vergelijkbare woningen een zesde kamer gerealiseerd. Vanuit de werkkamer heeft u zicht op een grote vijverpartij waar zwanen en ijsvogels regelmatig neerstrijken. Verder vanaf deze etage toegang tot een ruim dakterras welke op de ochtendzon is gericht. De achtertuin is beschut, biedt privacy en grenst aan de dubbele carport met berging achter op de kavel. Dankzij het hekwerk veilig af te sluiten. Dit huis biedt ruimte, comfort en dankzij het gunstige energieverbruik een duurzame manier van wonen. Wat wilt u nog meer? Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig. - In 2023 is dit huis geschilderd. - Waterontharder aanwezig (ter overname). - Uitgebouwd tijdens de bouw.