Vlinderbalg 329746 RT GroningenReitdiep

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkopers aan het woord: We hebben dit huis vanaf de tekentafel ontworpen, en dat merk je aan alles. Vanaf het begin wisten we precies hoe we wilden wonen: veel licht, een ruime indeling en een gezellige centrale plek waar we samenkomen. Samen met een architect hebben we de woning gebouwd, helemaal afgestemd op onze woonwensen. Dat voel je in alles. De grote tafel in het hart van het huis is dé plek waar we eten, werken en bijpraten. De keuken met kookeiland is een fijne plek om samen de dag door te nemen, en in de knusse zithoek kun je heerlijk ontspannen bij de houtkachel. Het huis is energieneutraal gebouwd met een hoge isolatiewaarde en 38 zonnepanelen. In de zomer blijft het lekker koel, en in de winter is het behaaglijk warm. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht vanuit de keuken. Bovendien zijn de kozijnen van Iroko hout, wat niet alleen een warme uitstraling geeft, maar ook onderhoudsarm is. De indeling is praktisch: drie slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer op de begane grond, perfect als werkkamer of praktijkruimte. En de zolder? Die biedt verrassend veel opbergruimte! Buiten is het net zo fijn. De tuin is zo ingericht dat je zowel in de ochtend- als middagzon een kop koffie kunt drinken. We genieten hier van de rust en het vrije gevoel, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Binnen vijf minuten lopen ben je in Reitdiephaven met een supermarkt, drogist en leuke winkeltjes. De stad Groningen is snel bereikbaar op de fiets, en de natuur ligt letterlijk om de hoek. We wandelen hier graag langs het Reitdiep en het Jaagpad of halen een bloemetje bij de bloemist in de haven. Na jaren met veel plezier hier te hebben gewoond, is het voor ons tijd voor een nieuwe stap. Onze dochter gaat naar de middelbare school, en we kijken uit naar een nieuwe omgeving en frisse prikkels. Wat we het meest gaan missen? Ons huis, dat tot in de details naar onze wens is gebouwd, en de prachtige wandelroutes in de buurt. We laten dit huis met een goed gevoel achter en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij. Bijzonderheden: - Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Op de begane grond is bevindt zich nog een werkkamer van 19 m2, deze ruimte is ook heel gemakkelijk in te richten als slaapkamer of zelfs als een praktijkruimte aan huis. - Energielabel A++++. - 38 zonnepanelen. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.