Sold

Watermanstraat 159742 VJ GroningenPaddepoel-Zuid

€ 319,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 100 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
May 6, 2026
Date of sale
June 1, 2026
Term
3 weeks

Description

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkoper aan het woord: Tijdens het opruimen voor de verkoop realiseerden we ons dat we een hele fijne tijd hebben gehad in deze woning. Het huis staat op een fijne hoek met veel licht. Vanaf de bank in de woonkamer kun je lekker in de zon zitten. Je kijkt fijn uit op de groene stukken aan de overkant en richting het water. En in de warme zomer geeft de overkapping achter een koele plek uit het zicht van anderen. De open keuken is het fijnste aan ons huis. Vooral als je van bakken en koken houdt is het ideaal dat je vanuit de keuken betrokken blijft bij gesprekken. Ook is er niks zo fijn als in de ochtend even snel wat ontbijten aan het barretje voordat de dag begint. We verhuizen voor werk en we gaan dit huis heel erg missen. Bijzonderheden: - Er is nog geen aardbevingsschade geclaimd door de verkopers. - De SSN subsidie waardevermeerdering is nog beschikbaar. - Energielabel A - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,667
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
8 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 7648
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (9.77 metre deep and 2.75 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

4,838x

Viewed

75x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Paddepoel-Zuid

Groningen
Residents
5,345
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,434

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.