Sold

Wobbe Hendrik Alkemastraat 329744 AR GroningenHoogkerk-Zuid

€ 365,000 k.k.
Map
  • 106 m²
  • 146 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
May 21, 2025
Date of sale
June 12, 2025
Term
3 weeks

Description

Moderne en uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. De luxe overkapping aan de achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid om op elk moment te genieten van de tuin. Naast dat je hier zo in kunt stappen, is de woning ook energiezuinig door de volledige isolatie, Hr+(+) glas en de 10 zonnepanelen. Ben je op zoek naar een woning waar je niks hoeft te doen? Dan zit je hier goed! De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk Minerva, met winkels, scholen, een kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de omgeving. Op loopafstand bevindt zich een recreatieplas, waar je zomers heerlijk kunt relaxen en zwemmen. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 20 minuten fietsen, maar mocht je liever de bus pakken; deze stopt om de hoek. Daarnaast ben je binnen een minuut op de A7. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 37 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken van ca. 5 m² met moderne keukenopstelling (2017) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Daalderop Floww kokend water kraan. De begane grond heeft een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 10 en 7 m² en nette badkamer van ca. 4 m² met ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar de vierde slaapkamer van ca. 13 m² met kastruimte, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit hier bereik je het balkon van ca. 9 m², waar je nog de laatste zonnestralen van de dag mee kunt pikken. BUITENRUIMTE De onderhoudsvrije achtertuin is bijna 13 meter diep en is zeer netjes aangelegd. Zowel de ligging op het zuidoosten als de diepte van de tuin geven de mogelijkheid om elk moment van de dag een plekje in de zon te kunnen bemachtigen. Mocht je beschutting willen, kun je onder de overkapping zitten. De houten berging is ingedeeld in twee ruimtes van 7 en 4 m². GOED OM TE WETEN - modern en instapklaar woonhuis; - heerlijke zonnige, onderhoudsvrije achtertuin; - parkeren voor de deur op eigen perceel; - luxe overkapping van ca. 16 m²; - volledig geïsoleerd en met HR+(+) beglazing; - voorzien van 10 zonnepanelen; - begane grond heeft vloerverwarming en airconditioning; - cv-ketel Remeha Tzerra 2015 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,443
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
11 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HOOGKERK C 3758
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (13.17 metre deep and 5.48 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,079x

Viewed

69x

Saved

21-5-2025

On Funda

Neighborhood

Hoogkerk-Zuid

Groningen
Residents
5,195
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,227

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.