Woldjerspoorweg 509723 ES GroningenEngelbert

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht in het charmante Engelbert Aan de rand van het geliefde Engelbert staat deze vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en een landelijk uitzicht samenkomen. Gelegen aan een rustige ventweg en met een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden, ervaar je hier elke dag het gevoel van buiten wonen met de stad toch binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten berging. In de achtertuin vind je daarnaast een sfeervolle overkapping, dé plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden en het weidse uitzicht. Wonen en genieten Deze vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, met een fijne indeling en veel lichtinval. De combinatie van privacy, buitenruimte en het vrije uitzicht maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van rust en natuur. Engelbert biedt het beste van twee werelden: een rustige, dorpse woonomgeving met een levendig karakter én de binnenstad op circa 20 minuten fietsafstand. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en rust wil combineren met de nabijheid van de stad. Indeling Entree in een ruime hal met parketvloer, toilet met wandcloset en fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer van circa 54 m² is voorzien van een esdoorn parketvloer, een inbouwhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken beschikt over een inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische werkkamer op de begane grond van circa 8 m² en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als hobby, speel of werkruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De luxe badkamer, is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering over vrijwel de gehele breedte van de woning, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Verwarming via cv-combiketel; - energielabel A; - 24 zonnepanelen; - buitenzonwering aan de achterzijde. Kortom: een ideale plek voor wie ruimte, comfort en rust wil combineren met de nabijheid van de stad.