Zilvermeer 129735 BA GroningenZilvermeer

In een groene en geliefde woonomgeving staat deze verrassend ruime woning met een inpandige garage en een verzorgde, zonnige tuin die veel privacy biedt. De woning onderscheidt zich door de speelse architectuur, de bijzondere indeling en de prettige lichtinval op zowel de begane grond als de verdieping. Je woont hier in alle rust, terwijl de stad en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Omgeving Deze geschakelde hoekwoning met inpandige garage, zonnige tuin en drie (met mogelijkheid tot vier) slaapkamers is gelegen in de rustige wijk Zilvermeer, bekend om haar groene karakter en ruime opzet. Recreatiegebied Kardinge en de Kardingeplas liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en natuurbeleving. Scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende wijken zoals Lewenborg, Ulgersmaborg en Oosterhoogebrug. Het centrum van Groningen is in ongeveer 15 minuten per fiets bereikbaar en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast, met toegang tot de inpandige garage. De lichte woon- en eetkamer heeft een speelse indeling, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verdieping De overloop beschikt over een vaste kast en een technische-/wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Er zijn drie slaapkamers van circa 25 m², 12 m² en 11 m². De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer mogelijk is. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Pluspunten Ruime woning met een speelse en praktische indeling; Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier; Inpandige garage van circa 17 m², geschikt voor praktijk aan huis of het realiseren van een extra slaap- en badkamer; Eigen oprit met plaats voor twee auto’s; Zonnige achtertuin op het zuiden/zuidwesten met veel privacy; Rustige, groene ligging, zeer geschikt voor gezinnen; Geen mijnbouwschade gemeld, geclaimd of subsidie aangevraagd; Op loopafstand van Kardinge en scholen, met snelle aansluiting op de ringweg. Kortom: een lichte en ruime gezinswoning op een unieke locatie. Groen en rustig wonen, met alle voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik. Dankzij de royale leefruimte, zonnige tuin en de mogelijkheid tot vier slaapkamers is dit een ideale woning voor wie comfort en een gunstige ligging wil combineren.