Rijksweg 224-B6247 AP GronsveldRijckholt

Rijksweg 224 B, Gronsveld (Rijckholt) In het geliefde Rijckholt (Gronsveld) ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met onder meer een ruime woonkamer en keuken, 4 slaapkamers op de eerste en 1 op de tweede verdieping, grote aangebouwde garage, fraai aangelegde besloten en zonnige achtertuin op het westen en 14 zonnepanelen. Voorzien van energielabel A! Gelegen aan de rand van Rijckholt, op loopafstand van Kasteel Rijckholt en Savelsbos, diverse voorzieningen op korte afstand (Gronsveld, Eijsden) en uitvalswegen naar Maastricht, Luik en het Heuvelland. Indeling: Voortuin, parkeerruimte voor meerde auto’s voor de garage. Entreehal met toiletruimte wandcloset, hoekfontein), meterkast en trap naar de kelder. In de kelder bevindt zich de aansluiting/afvoer voor de wasmachine. L-vormige woonkamer met houtkachel en airco (zowel koelen als verwarmen). Aan de achterzijde gelegen keuken voorzien van L-vormige inrichting met granieten werkblad, en ingebouwde koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met grote terrasoverkapping en fraai aangelegde achtertuin met ene goede verhouding tussen beplanting en bestrating. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en uitstortgootsteen. Eerste verdieping Overloop. Masterbedroom met balkon aan de voorzijde en airco. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Met vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder. Ruimte met c.v.-combiketel (bouwjaar 2024). Slaapkamer. Bergruimte. Wetenswaardigheden - Begane grond voorzien van pvc-laminaat. - Eerste verdieping voorzien van laminaat - Tweede verdieping voorzien van tapijt - Voorzien van 14 PV-zonnepanelen - Dak, gevels, en vloeren zijn na geïsoleerd - C.v.-combiketel: Intergas Xtreme, maart 2024 geïnstalleerd - Energielabel A - Oplevering in overleg, circa medio september 2025