Voorstraat 46-A2964 AK Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Comfortabel, modern en instapklaar! Welkom bij Voorstraat 46a in Groot-Ammers! Dit unieke en sfeervolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vier woningen, gerealiseerd in een voormalige dijkwoning. Hier komen authentieke charme en modern wooncomfort perfect samen! Het appartement is stijlvol afgewerkt. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft het vloerverwarming; dit alles resulteert in een energielabel A! De royale en lichte woonkamer vallen je direct op. Dankzij de open ruimte tot aan de nok en de grote dakramen baadt de woning in natuurlijk licht. De eiken vloer, zichtbare balken en speelse elementen geven het geheel een warm en karaktervol gevoel. Via het karakteristieke melkmeisjeskozijn met openslaande deuren bereik je het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van buiten. Met het balkon op het zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven! Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer, met daarnaast een separaat toilet voor extra comfort. Kortom: een instapklaar appartement met een unieke uitstraling, veel licht en comfort. De indeling van het appartement is als volgt: De voordeur aan de Voorstraat geeft toegang tot de centrale entree. Deze entree is de ingang voor twee appartementen, nummer 46 en 46a. In deze entree bevinden zich de compleet vernieuwde meterkasten. Dan geeft de voordeur toegang tot de inkomst hal van het appartement. Deze leidt als eerste naar de ruime slaapkamer, welke zich aan de voorzijde bevindt. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en apart toegankelijke toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de andere zijde van de hal is de cv- en wasruimte, met opstelling van de CV ketel (2023) en de aansluitingen voor wasmachine, droger en vloerverwarmingsunit. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De hal brengt je uiteindelijk in de zeer riante woonkamer met open keuken. De strakke, L-vormige keukenunit is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4 pits inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Van alle gemakken voorzien dus en ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Buiten En wat denk je van het heerlijke balkon? Dat is heerlijk toeven na een dagje werken met een goed glas genietend van een heerlijke zomeravond. Tevens is er een eigen berging én parkeerplaats op de begane grond aan achterzijde van het woonhuis. Met de winkels op loopafstand achter de woning is dit met recht een unieke kans! Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende landschap. Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich om de hoek. Kortom, dit appartement staat klaar en te popelen om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen.