Sold

Sluis 552964 AT Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

€ 299,000 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 195 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
October 10, 2025
Date of sale
November 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Sfeervolle jaren ’30 woning met dakterras én zonnige tuin op het zuiden waar sfeer, karakter en uitzicht samenkomen. Rustig gelegen aan de rand van het dorpscentrum van Groot-Ammers en de rivier de Lek aan de overzijde. Wonen met karakter en niveauverschil. Deze charmante jaren ’30 woning ligt halverwege dijkniveau en onderscheidt zich door haar speelse indeling en karakteristieke uitstraling. Dankzij de verschillende woonniveaus biedt het huis verrassend veel ruimte en een unieke woonbeleving. Aan de achterzijde geniet je van een beschutte tuin op het zuiden — een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer met open keuken. De ruimte voelt warm en huiselijk aan, met volop lichtinval en directe toegang tot het aangrenzende dakterras — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een zomerse borrel met uitzicht over de tuin. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een toilet en een overloop met wastafel en toegang tot een balkon. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het dorp en de omgeving van Groot-Ammers. Bergzolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar — handig voor koffers, seizoensspullen of archiefruimte. Souterrain Onder het woongedeelte bevindt zich een verrassend ruime souterrainverdieping met volop mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de CV-combiketel en toegang tot de aangebouwde berging. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met een toilet en een eenvoudige badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Deze verdieping biedt volop kansen om een extra (slaap)kamer, hobbyruimte of bijkeuken te creëren — ideaal voor wie multifunctioneel wil wonen en extra ruimte zoekt. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon, rust en privacy. Dankzij de hoogteverschillen tussen dijk, terras en tuin ontstaat een speelse buitenruimte met meerdere zitplekken. De voorzijde van de woning met luiken heeft een gezellig zitje en is aangelegd met een gazon, omzoomd door groenblijvende beplanting. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning ligt net buiten het dorpscentrum van Groot-Ammers. De dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels liggen op korte afstand. De ligging aan de rivier de Lek en de groene omgeving maken dit een fijne plek voor liefhebbers van water, natuur en ruimte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,211
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

STREEFKERK F 92
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
71 m² (9.40 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

10,578x

Viewed

228x

Saved

10-10-2025

On Funda

Neighborhood

Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers
Residents
3,615
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,916

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.