Bertus Aafjesboulevard 421613 ML GrootebroekOosterweed

Ruime, duurzame eengezinswoning met vrij uitzicht én volop mogelijkheden! Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een mooie plek? Deze woning in de geliefde wijk Oosterweed heeft het allemaal! De woning ligt autovrij, ideaal voor jonge gezinnen en mensen die van rust houden. Parkeren kan eenvoudig in de wijk. Voor geniet je van een breed uitzicht over water, achter heb je een vrije doorkijk. Achter de woning vind je een sfeervolle, afsluitbare veranda waar je het hele jaar door heerlijk kan zitten. Binnen verrast de woning met een royaal woonoppervlak. Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, maar dit waren er voorheen drie. De royale slaapkamer aan de voorzijde is namelijk eenvoudig weer terug te brengen naar twee aparte kamers. Op de tweede verdieping zorgt het grote dakkapel (2022) voor een lichte en ruime, extra slaapkamer. Extra pluspunt: de palen voor een uitbouw zijn al aanwezig. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam! Wonen op een perfecte locatie Deze woning is perfect voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning in een rustige en gewilde buurt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik. Ook recreatiegebied 'Het Streekbos' ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Wonen in Oosterweed betekent wonen in een jonge, veilige en kindvriendelijke wijk, omgeven door alle gemakken én de rust van een woonwijk. INDELING Begane grond Via de hal, entree met meterkast en toilet kom je in de ruime woonkamer met trapkast en deur met afgesloten trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde geniet je in de woonkamer tot zonsondergang nog van de avondzon en het prachtige uitzicht over het water. Aan de achterzijde de eethoek en L-vormige, witte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en aparte vriezer. Via de deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin met veranda en berging De tuin is grotendeels bestraat, speels aangelegd en biedt een comfortabele zithoek met open veranda welke middels op maat gemaakt doek, afsluitbaar is. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via het achterom is de steeg bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Voorzijde: royale slaapkamer (voorheen 2) voorzien van horren en screens. Achterzijde: slaapkamer met draai-/kiepramen en horren. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een extra slaapkamer aanwezig. De voorzolder beschikt over een dakraam voor extra licht, een werkplek en heeft tevens veel bergruimte te bieden. Ook zijn hier de cv-installatie (2010) en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Pluspunten van de woning: • Energielabel A • Gelegen in de geliefde woonwijk Oosterweed • Autovrije ligging, volop parkeergelegenheid in de wijk • Vrij uitzicht voor en vrije doorkijk achter • Groot dakkapel (2022) op de 2e verdieping • Palen voor uitbouw al aanwezig • Sfeervolle, afsluitbare veranda voorzien van elektra • Screens aan de voorzijde • Alle ramen op de verdiepingen voorzien van horren • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 Mis deze kans niet! Wil jij deze ideale woning zelf ervaren? Meester Makelaars laat je graag álle pluspunten zien tijdens een persoonlijke en uitgebreide bezichtiging! Plan snel je afspraak op het telefoonnummer 0228 234 403. Let op! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,- k.k.