Inlaat 11613 AA GrootebroekOostersluis

** Kom en Kijk ** Op donderdag 17 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Team Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. ZOEKT U EEN RUIME EENGEZINSWONING? Deze HOEKWONING is gelegen op een ruim perceel en heeft een gezellige woonkamer, keurige functionele keuken, luxe complete badkamer, 5 slaapkamers, flinke DAKKAPEL op de 2e etage en tuin op het ZUIDEN. Voorzieningen als winkels, NS-station en scholen bevinden zich op korte afstand van de woning. Bovendien heeft deze woning ook nog 10 zonnepanelen en deels KUNSTSTOF KOZIJNEN! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 399.000,--. Op donderdag 17 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Team Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 29 september 2026 om 10.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal waar zich de toegang tot de verdiepingen alsmede de luxe toiletruimte met hangcloset bevindt. De hal geeft u toegang tot de lichte woonkamer met een ruimtelijk uitzicht naar voren én naar achteren. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én aan de zijkant van de woning is er heerlijk veel lichtinval in de living. De woonkamer kunt u op meerdere manieren inrichten, zodat er verschillende zitjes ontstaan. De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer is een laminaatvloer aanwezig. In de woonkamer heeft u een handige trapkast voor het bergen van spulletjes. Aan de achterzijde heeft u een schuifpui tot uw beschikking met toegang naar de achtergelegen tuin. De half open keurige functionele keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en losse vaatwasser. In deze keuken heeft u ook een close-in boiler. Door het aanwezige raam in de keuken heeft u fijn voldoende lichtinval op uw werkblad. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de achtergelegen berging/bijkeuken. Bijkeuken: direct achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier heeft u extra opslagmogelijkheden te pakken. U kunt hier prima nog een vriezer kwijt, maar er is ook voldoende ruimte voor extra keukenapparatuur. Via de loopdeur kunt u ook de tuin bereiken. U kunt hier ook prima een tweede garderoberuimte inrichten. “Goed volk komt immers achterom!” Tuin: de flinke achtertuin bied u veel privacy en is fijn gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en een stukje gras. Naast de woning treft u een ruime fietsenberging aan. Hier kunt u ook prima uw tuingereedschap een plekje geven. De tuin is via de zijkant met een poort te bereiken. Voor de warme dagen heeft u fijn een elektrisch bedienbaar zonnescherm tot uw beschikking. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers hebben allemaal recht opgetrokken wanden, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Inclusief de 2e verdieping kunt u in meerdere slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Bovendien hebben alle kamers op deze verdieping kunststof kozijnen. De volledig betegelde luxe complete badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een douchegelegenheid met sunshower (!) en regendouche, kunststof ligbad, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele kraan. In de badkamer is een raam aanwezig, zodat u de ruimte ook prima op een natuurlijke wijze kunt ventileren. Uiteraard vindt u hier ook een design-radiator. Het is een fraaie “relaxruimte”. 2e verdieping: met een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. Op deze voorzolder treft u de aansluitmogelijkheid voor een wasmachine aan en ook de CV ketelopstelling bevindt zich er. Vanaf de voorzolder kunt u de 4e én de 5e slaapkamer bereiken. De twee slaapkamers zijn namelijk beide voorzien van een kunststof dakkapel. Deze kamers zijn eveneens keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. U kunt prima in een van deze kamers een werkkamer creëren. Bijzonderheden: Deze hoekwoning heeft een fijne ligging, dicht bij diverse voorzieningen. Bovendien heeft de woning een tuin op het zuiden, waardoor u al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. Tijdens de bezichtiging ontvangt u van ons de bouwkundige keuring, wat wij altijd van te voren van een woning voor u laten maken. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 399.000,--. Op donderdag 17 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Team Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 29 september 2026 om 10.00 uur. Bouwjaar: 1975 Inhoud: ca. 462 m³ Woonoppervlakte: ca. 127 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Perceeloppervlakte: 221 m²