New

Platanenlaan 451613 TM GrootebroekHooge Sluis

Map
  • 106 m²
  • 155 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherte moderniseren - kunststof kozijnen - dubbel glas - energielabel b

Description

De prijs betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 275.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te vernieuwen? Dan is Platanenlaan 45 een kans die je niet wilt missen. Deze tussenwoning ligt in een rustige, groene woonwijk, op korte afstand van het water en een sfeervol parkje. Een heerlijke omgeving voor wie rustig wil wonen, maar ook graag buiten is. De woning staat op 106 m² eigen grond, beschikt over vier slaapkamers, kunststof kozijnen en deuren en een zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor alle ruimte om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Denk aan een moderne woonkeuken, een stijlvolle badkamer, een fijne thuiswerkplek of een extra slaapkamer op zolder. De basis is er - nu is het aan jou om er iets moois van te maken. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt door richting de achterzijde van de woning, waar de keuken is gesitueerd. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, wasapparatuur of andere spullen. Vanuit de bijkeuken is er bovendien direct toegang tot de tuin. De tuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar en beschikt deze over een stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van de tuinkussens. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Dankzij de rechte wanden zijn de drie slaapkamers praktisch in te delen en naar eigen wens te gebruiken. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je eveneens via een vaste trap. Dankzij de aanwezige dakkapel en het dakraam is hier verrassend veel ruimte en licht. De knieschotten zorgen bovendien voor extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. En misschien wel het leukste: er is volop ruimte om hier nog een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Kortom: een woning met volop potentie, voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij de mogelijkheden en durf jij het aan om van deze woning jouw eigen thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van Platanenlaan 45. De makelaars van CMK heten je graag welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,594
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
7 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 1861
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (13.41 metre deep and 6.16 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

504x

Viewed

17x

Saved

29-8-2026

On Funda

Neighborhood

Hooge Sluis

Grootebroek
Residents
1,105
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,170

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.