Platanenlaan 61613 TN GrootebroekHooge Sluis

Smaakvol, sfeervol, warm en gezellig! Allemaal kenmerken die perfect passen bij deze heerlijke eengezinswoning aan de Platanenlaan 6 te Grootebroek. Gelegen in een groenrijke wijk treft u deze verrassende 2/1 kapwoning op 217 m² eigen grond, 3 slaapkamers, royale woonkeuken en oprit voor 3 auto's. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een overkapping en een separate garage. De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van het park, winkelcentrum, zorgvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen richting de A7. Deze nette en moderne 2/1 kapwoning is gebouwd in 1972 en in de loop der jaren zeer goed onderhouden, vergroot middels dakkapellen op de voor- en achterzijde, en natuurlijk gemoderniseerd! Zo is de begane grond voorzien van gestucte wanden en plafonds en is er een luxe keuken geplaatst met volop inbouwapparatuur inclusief de quooker en openslaande tuindeuren. Op de begane grond is daarnaast ook een extra (slaap)kamer aanwezig aangezien de woning ooit als semi-bungalow gebouwd is. Zo heb je diverse opties om deze ruimte te benutten voor een kantoorruimte of een beroep dat je vanuit huis kunt uitoefenen. Indeling: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje en wandcloset, extra (slaap)kamer op de begane grond, thans ingericht met wasmachine en wasdroger. De woonkamer is ruim 6 meter breed en straat gericht, momenteel met de televisie in de grote ruimte en de bank lekker knus, maar het omdraaien van de inrichting is minstens zo gemakkelijk. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en tevens netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken (2018) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combi-Quooker en een koel-/vriescombinatie. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en via de openslaande tuindeuren bereik je het zonnige terras. Van de ochtendzon tot de avondzon, door de relatief lage nok valt het zonnetje de gehele dag door in de tuin! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset en wastafelmeubel. In alle kamers heb je de ruimte door de geplaatste dakkapellen. In de twee grootste slaapkamers kun je met gemak een tweepersoonsbed kwijt. Middels de vlizotrap op de overloop bereik je de zolder met volop bergruimte en ook de CV-ketel (Intergas HR 2022) is hier te vinden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een veranda en een achterom via de oprit voor de garage. Precies voldoende afstand van de grote weg af, en toch maar 1 minuut nodig om de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam te bereiken. In de garage is ruimte voor je auto en/of de fietsen. Heb je interesse in deze nette 2/1 kapwoning met separate garage en gelegen nabij alle voorzieningen? De makelaars van CMK vertellen je graag alles tijdens een uitgebreide bezichtiging.