Thea Beckmanweg 301613 MR GrootebroekOosterweed

Er was eens... een bijzonder fraaie én tiptop afgewerkte, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de schrijverswijk Oosterweed. Een zeer geliefde, kindvriendelijke woonomgeving in Grootebroek met tal van voorzieningen in de buurt. Als jij toe bent aan een nieuw hoofdstuk in je leven, nodigen de makelaars van CMK Makelaars je graag uit om deze prachtige woning te komen bekijken! Lees je met ons mee? Deze tot in de puntjes luxe afgewerkte woning is goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen en een ventilatiewarmtepomp. Met een energielabel A ben je verzekerd van energievriendelijke maandlasten. De zithoek met eiken vloerdelen vind je aan de voorzijde van de woning, waar de houtkachel letterlijk en figuurlijk een warm middelpunt vormt. De zwarte schuifdeuren met glas vormen de afscheiding met de riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning. In deze fijne woonkeuken liggen mooie grote grijze vloertegels met hieronder comfortabele vloerverwarming. Je hebt hier alle ruimte voor een grote eethoek en een leuk detail bij de eethoek is dat de wijnklimaatkast hier ook een plekje heeft. De strakke en moderne keukenopstelling is uitgevoerd met brede lades, een inductiekookplaat, een kokend waterkraan en een kastenwand met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met een extra keukenblok met boven- en onderkastjes, waar je ook de wasmachine, droger en vriezer vindt. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Vanuit de hal nemen we de trap naar de verdiepingen, waar de smaakvolle stijl van de begane grond is doorgetrokken; van vloerafwerking tot badkamerinrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van horren, waarvan er twee beschikken over airconditioning. Door de rechte wanden op de eerste verdieping is er in alle (slaap)kamers ruimte om (inloop)kledingkasten te plaatsen. Ook zijn in alle verblijfsruimten data- en antenneaansluitingen aanwezig. De badkamer heeft een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, inbouwkranen en bijpassende kast en wandcloset. Ook in deze ruimte zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De trappen in de woning zijn dicht uitgevoerd, wat zorgt voor een strak en stijlvol geheel. Vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Door de slaapkamer en de badkamer met elkaar te verbinden, is een en-suite badkamer gecreëerd. De keuze om het slaap- en badgedeelte in één stijl vloeiend in elkaar te laten overlopen, maakt deze slaapkamer tot een fijne ruimte waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Ook hier zorgt de airconditioning voor verkoeling in de zomer en verwarming in de koudere maanden. Ondanks de beschikbare slaapruimte is er volop opbergruimte dankzij de steekzolder (bereikbaar via een vlizotrap), de knieschotten aan beide zijden van de woning en de separate cv-ruimte. De woning is bovendien voorzien van inbouwverlichting in de woonkamer, badkamer, keuken en zolder. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en praktisch bereikbaar middels een achterom. Met een prachtige veranda kun je niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en najaar heerlijk genieten. In het bijpassende schuurtje is onder meer plaats voor de houtvoorraad. En met een tuin over de volle breedte aan het zo populaire Westfriese (polder)vaarwater, is een bootje welhaast 'een must' om op een mooie zomerdag een rondje te varen door de polder. De woning beschikt tevens over een waterontharder en zinken hemelwaterafvoeren, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en duurzaamheid van het huis. De tijdens de bouw met maar liefst 2 meter(!) verlengde garage is evenals de woning keurig en georganiseerd ingericht en biedt meer dan voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap etc. De garage heeft dubbele deuren, is volledig geïsoleerd en verwarmd en heeft een wateraansluiting, waardoor je deze ruime ook zou kunnen benutten als praktijkruimte aan huis. Epiloog: - Nieuw gebouwd in 2017 en tot in de puntjes onderhouden - Woonkamer en garage verlengd tijdens de bouw - Tuin met composiet aanlegsteiger aan vaarwater - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Op fietsafstand van alle voorzieningen als basisscholen, middelbare school, winkelcentrum Streekhof, huisarts, apotheek etc. - Op enkele autominuten rijden van uitvalswegen als N307 en N505 die direct leiden naar Hoorn/Amsterdam of Lelystad/Almere Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen!