Vuursteen 131613 GK GrootebroekWaterweide

€ 669,000 v.o.n.
Map
  • 158 m²
  • 240 m²
  • 3
  • A++++
Calculate monthly payment

Description

Goed nieuws! De bouw gaat van start vanaf april 2026! Van de 2kappers is alleen bouwnummer 46 nog beschikbaar. Nu met luxe meerwerkpakket. Informeer bij ons naar het gekozen meerwerk. Rust, ruimte en comfort – deze 2^1 kap woning heeft het allemaal. De woningen worden gekenmerkt door verschillende kapvormen, daarnaast hebben sommige bouwnummers standaard een dakkapel of erker aan de voorzijde. Al op de begane grond ervaart u het ruimtelijke karakter: de leefkeuken loopt moeiteloos over in de woonkamer, en via de openslaande deur naar de tuin betrekt u buiten eenvoudig bij binnen. Dankzij de grote ramen in de voorgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Alle 2^1 kap woningen liggen aan het water. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra veel ruimte biedt voor kastenwanden. De tweede verdieping is vrij indeelbaar – ideaal voor een extra kamer, werkruimte of juist veel bergruimte. Deze woning aan de Vuursteen 13 is onderdeel van nieuwbouwplan Waterkroon in Waterweide. In deze laatste fase worden 36 woningen gebouwd, diverse types (vrijstaand, levensloop, tweekappers, rijwoningen). Kijk op de projectwebsite woneninwaterkroon voor alle informatie en downloads. * A++++ label * Gasloos * Ligging aan vaarwater * Laatste fase in Waterweide * Op korte afstand van voorzieningen als winkelcentrum, NS station, sportfaciliteiten etc * De woning wordt gebouwd door Aannemingsbedrijf Kuin BV Wonen in de provincie Noord-Holland is in de gemeente Stede Broec! De gemeente Stede Broec wordt gevormd door de dorpen Bovenkarspel, Lutjebroek en Grootebroek. Uw nieuwe (t)huis..... Wilt u wonen in de natuur en elke dag genieten van Hollandse landschappen, maar wilt u toch alle dorpse voorzieningen en dynamiek nabij hebben? Dan is uw nieuwe (t)huis in Grootebroek! Ingesloten tussen de Stede Broecweg, Raadhuislaan en de N307 is de nieuwbouwwijk Waterweide in een afsluitende fase gekomen. In deze nieuwe wijk voelt u zich direct thuis. Het water en de lanen meanderen door en rondom de wooneilanden en kinderen kunnen hier echt buiten spelen want auto’s zijn te gast. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sporten en buiten recreëren zijn nabij. Nieuwbouwwijk Waterweide bestaat uit verschillende wooneilanden. Elk wooneiland heeft een eigen identiteit met eigen unieke nieuwbouwwoningen. Wilt u groen en natuurlijk wonen? Spreekt het u aan om samen met uw (klein)kinderen lekker bezig te zijn in en rondom huis? En wilt u zelfs vlinders en vogels als buren? Dan is wooneiland Waterkroon voor u dé plek waar elke dag als een vakantiedag aanvoelt! De inspirerende groene omgeving nodigt u uit om de auto te laten staan en te voet of met de fiets buiten te verblijven. Maar ook het water is bereikbaar: de watergangen rondom Waterkroon zijn in verbinding gebracht met doorgaande vaarroutes. Wilt u toch wat verder? Dankzij de goede ontsluiting, o.a. de nieuwe Westfrisiaweg, bent u met de auto in 15 minuten in Hoorn, in 30 minuten in Alkmaar en in 45 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is Grootebroek goed bereikbaar. Disclaimer Deze tekst is met zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de te downloaden brochure en afbeeldingen en de werkelijkheid. Getoonde kleuren zijn een grafische weergave en kunnen altijd afwijken van de werkelijke kleuren. Alle afbeeldingen en tekeningen, het zij in deze brochure, op websites, social media of in downloadbare stukken getoond en/of separaat verstrekt, waaronder bijvoorbeeld exterieurbeelden, interieurbeelden, gevelaanzichten, plattegronden, vogelvluchten, 3D-beelden, etc., bevatten mogelijk optionele onderdelen. Bovendien zijn voornoemde beelden uitdrukkelijk niet bedoeld als fotorealistische weergave en kunnen onjuistheden bevatten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving, de contractstukken en eventuele errata zijn bindend. Deze brochure is uitdrukkelijk géén contractstuk. Aan de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of vermenigvuldigd worden zonder toestemming van de Verkoper.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 569,000 vrij op naam
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 669,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,234
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
536 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Solar boiler

Cadastral data

STEDE BROEC E 3610
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
89 m² (8.50 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,358x

Viewed

26x

Saved

3-9-2025

On Funda

Neighborhood

Waterweide

Grootebroek
Residents
425
Family with children
55%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.