Waterweide 801613 GE GrootebroekWaterweide

Kleurrijk, duurzaam en heerlijk wonen op een van de mooiste plekken van Grootebroek Stel je voor: wonen op een groen en waterrijk eiland, omringd door rust, natuur en kleurrijke bloemenpracht. Waterweide 80 biedt het allemaal. Deze moderne, energiezuinige en instapklare tussenwoning van ca. 128 m² (NEN2580) ligt in de geliefde wijk Waterweide, waar dorpsgevoel en eigentijds wooncomfort samenkomen. Deze woning uit 2022 opgeleverd en volledig toekomstbestendig. Volledig gasloos, met een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit alles resulteert in een duurzaam en comfortabel thuis met energielabel A+++. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de serre aan de tuinzijde. Deze lichte leefruimte met comfortabele zitplek verbindt binnen en buiten moeiteloos en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zonnige tuin. Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen en vind je de garderobe, moderne meterkast, luxe toilet met fontein en de trap naar boven. De woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De grote grijze marmerlook tegels geven de ruimte een sfeervolle & stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met moderne inbouwapparatuur — een stijlvolle plek waar koken echt een plezier wordt. Aan de tuinzijde ligt de prachtige serre, volledig lichtovergoten en ingericht met een comfortabele zitruimte. Dit verlengstuk van de woonkamer voelt het hele jaar door als buiten zitten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zonnige tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een wandtoilet. Zo straalt de badkamer luxe en comfort uit. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette vissengraatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim en sfeervol en biedt een grote derde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de technische installaties. Dankzij de hoge nok en de knieschotten is er veel bergruimte en ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Buitenruimte De achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk met grote tegels. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra. Via de achterom stap je in een brede steeg aan de parkeerplekken, ideal voor fietsen of het eenvoudig naar binnen brengen van zware boodschappen. Deze tuin is perfect voor een ochtendkoffie, zomerse barbecue of een rustig moment na een lange dag. Locatie Waterweide is een geliefde, moderne nieuwbouwwijk met kleurrijke woningen, groene lanen, speelse eilanden en een waterrijk karakter. Rustig wonen, maar toch alles dichtbij: supermarkten, dagelijkse voorzieningen, basisscholen, kinderopvang, NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, winkelcentrum Streekhof en de middelbare school Martinus College op loopafstand. Met de auto ben je binnen een minuut op de N307, waarmee Hoorn en de A7 richting Amsterdam snel bereikbaar zijn. Hier woon je vrij, groen en ontspannen, met alle faciliteiten binnen handbereik. Pluspunten van Waterweide 80 - Woonoppervlak 128 m² - Bouwjaar 2022 - Gelegen in een nieuwbouwwijk - Energielabel A+++ - Gasloos & energiezuinig - Zonnepanelen & luchtwarmtepomp - Luxe afwerking - Serre aan de achterzijde - Moderne keuken - Drie slaapkamers - Vloerverwarming - Rustige, groene woonomgeving - Dicht bij winkels, scholen, station en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen? Kun jij je al zien ontbijten in de ochtendzon van je serre? Ontdek Waterweide 80 met Onesta en laat je verrassen door jouw toekomstige thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf! ---------------- Colorful, sustainable and delightful living in one of the most beautiful areas of Grootebroek Imagine living on a green, waterside island surrounded by peace, nature, and vibrant blooms. Waterweide 80 offers all of that and more. This modern, energy-efficient and move-in-ready terraced home of approx. 128 m² (NEN2580) is located in the popular Waterweide district, where the charm of village living meets contemporary comfort. Completed in 2022, this home is fully future-proof: completely gas-free, equipped with an air heat pump, underfloor heating, and solar panels. All of this provides a sustainable and highly comfortable home with an A+++ energy label. What truly sets this property apart is the garden-side sunroom. This bright living space, designed as a cozy lounge area, seamlessly connects indoors with outdoors and offers a wonderful place to relax, dine, or enjoy the sunny garden. Layout Ground floor You enter through the spacious hallway, where you will find the coat area, modern fuse box, luxurious toilet with washbasin, and the staircase to the upper floors. The living room is filled with natural light thanks to large windows and French doors opening to the garden. The large grey marble-look tiles give the space a warm and stylish appearance. At the front of the house is the modern, high-quality kitchen with built-in appliances — a stylish area that truly makes cooking enjoyable. At the rear is the beautiful sunroom, flooded with light and furnished as a comfortable lounge. This extension of the living room feels like outdoor living all year round and offers the perfect spot to relax, dine, or enjoy the garden. First floor The landing gives access to two bedrooms and the bathroom. The spacious primary bedroom at the rear features built-in wardrobes. The second bedroom at the front is ideal as a child’s room, office or guest room. The modern bathroom includes a large walk-in shower, a wide vanity with double taps, and a wall-mounted toilet — creating a luxurious and comfortable ambiance. The entire floor is finished with an elegant herringbone pattern. Second floor The second floor is spacious and atmospheric, offering a large third bedroom that can also function wonderfully as a home office or hobby room. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer, as well as the technical installations. Thanks to the high ceiling and knee walls, there is ample storage space and a pleasant sense of openness. Outdoor space The rear garden is sunny and low-maintenance, finished with large tiles. At the back of the garden stands a detached shed with electricity. Through the back entrance, you access a wide alley leading to the parking area — ideal for bikes or easily bringing in groceries. This garden is perfect for a morning coffee, a summer barbecue, or a quiet moment after a long day. Location Waterweide is a beloved modern neighbourhood with colorful homes, green avenues, playful islands and a waterside character. It offers peaceful living while still having everything close by: supermarkets, daily amenities, primary schools, childcare, Bovenkarspel–Grootebroek train station, shopping centre Streekhof, and Martinus College all within walking distance. By car, you are on the N307 within a minute, providing quick access to Hoorn and the A7 toward Amsterdam. Here, you enjoy calm, green and relaxed living with every facility within reach. Highlights of Waterweide 80 - Living space approx. 128 m² - Built in 2022 - Located in a modern residential development - Energy label A+++ - Gas-free & energy-efficient - Solar panels & air heat pump - High-end finishes - Sunroom at the rear - Modern kitchen - Three bedrooms - Underfloor heating - Quiet, green environment - Close to shops, schools, station and main roads Can you imagine living here? Can you already picture yourself enjoying breakfast in the morning sun from your sunroom? Discover Waterweide 80 with Onesta and be surprised by your future home. Schedule a viewing today and experience it for yourself!