De Boarch 319001 LV GrouGrou

Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. De Boarch 31 – instapklaar wonen in een rustige wijk van Grou Ben je op zoek naar een comfortabele en toekomstbestendige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is De Boarch 31 in Grou zeker het bekijken waard. Deze verzorgde tussenwoning combineert moderne afwerking met energiezuinige voorzieningen én een fijne ligging ten opzichte van voorzieningen. Comfortabel en instapklaar De woning is keurig onderhouden en biedt alles wat je zoekt als je geen zin hebt in klussen. De open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de handige bijkeuken loop je zo de tuin in, met berging en achterom. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte én mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek of logeerplek. De cv-ketel is in 2024 vervangen (Nefit), dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Energiezuinig en klaar voor de toekomst Met een energielabel A, dakisolatie, dubbel glas (grotendeels HR++), én maar liefst 9 zonnepanelen (435 Wp per stuk), houd je de energielasten lekker laag. Duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort. Waarom De Boarch 31 perfect is voor starters of jonge stellen * Woonoppervlak: ong. 126 m2 * Perceeloppervlak: 168 m2 * Instapklaar: moderne keuken, goed onderhouden * Energiezuinig: zonnepanelen, label A, nieuwe CV * Ruimte om te groeien: 3 slaapkamers op de verdieping + 4e slaapkamer op zolder * Fijne ligging in rustige woonwijk van Grou * Goede bereikbaarheid voor werk in stad of regio Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie eerste koopwoning wordt. Een huis waar je niet alleen fijn kunt starten, maar ook kunt doorgroeien. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. Grou Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Bereikbaarheid Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.