Djerreblom 79001 WZ GrouBuitengebied Grou

Op het eiland de Burd bij Grou vindt u aan de Djerreblom 7 een prachtige familievilla. Deze recreatiewoning biedt u een ideale uitvalsbasis voor fijne vakanties en weekenden met vrienden of familie. De ligging aan open water maakt dat u vanaf de eigen insteekhaven met uw sloep of (zeil-)boot zo op de wateren rondom Grou en het prachtige natuurgebied de Âlde Feanen vaart. Nadat u met de pont het Prinses Margrietkanaal bent overgevaren, bereikt u binnen enkele minuten de royale woning. Onderweg wordt u verwelkomd door de rust, ruimte en natuur van het eiland. Djerreblom 7 is gelegen aan het uiteinde van een aftakking van het Pikmeer. Hierdoor biedt deze woning een uitzicht over de gehele aftakking en ziet u daarachter het open vaarwater met de gezelligheid van de watersport voorbij komen. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.745 m2, met een heerlijk groene tuin rondom de woning en een eigen insteekhaven. Wanneer u de Djerreblom 7 binnenstapt, loopt u via de hal rechtdoor naar de ruime woonkamer. Hier geniet je gelijk van het unieke uitzicht over het water richting het Pikmeer! De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne zithoek met een open haard. Dit maakt dat je niet alleen in de zomer, maar ook in de winter een fijne en behaaglijke uitvalsbasis vindt aan de Djerreblom 7. Ook is er een fijne eethoek met genoeg ruimte om met familie en/of vrienden gezellig te borrelen of heerlijke maaltijden te nuttigen. De separate keuken grenst direct aan de eethoek, waardoor er een goede verbinding tussen beide ruimtes is. De keuken beschikt over een koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer beschikt maar liefst over drie schuifpuien, waardoor je vanuit iedere hoek van de woonkamer zo op het terras stapt of de tuin inloopt. Op het beschutte overdekte terras kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten genieten van het prachtige uitzicht. Op de begane grond is vanuit de hal tevens een slaapkamer met badkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een schuifpui, zodat 's ochtends als u wakker wordt de verfrissende buitenlucht en zonnestralen binnen kunnen komen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en bidet. Ook is er nog een separaat toilet. Ten slotte is er een ruime garage die voldoende bergruimte biedt en die toegang geeft tot de wijnkelder. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Vanuit twee slaapkamers is het balkon op het zuiden bereikbaar. Via een vlizotrap kunt u nog veel spullen kwijt op de zolderberging. Enkele belangrijke kenmerken van de woning: - In 2016 is de walbeschoeiing vernieuwd. - In 2023 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. - In de afgelopen drie jaar is het schilderwerk buitenom aangepakt. - In 2019 is er een nieuw vlonderterras gerealiseerd. - De inventaris, stoffering en de polyvalk (2009) worden ter overname aangeboden. Djerreblom 7 is gelegen op de Burd, een eiland dat bij Grou is gelegen en wat uitsluitend per pont bereikbaar is. De pont vaart van 's morgens vroeg tot 's avonds laat, waardoor er een goede bereikbaarheid is! Daarnaast bereik je Grou met haar gezellige centrum binnen 10 minuten varen met de boot. Hierdoor is de levendigheid van het dorp snel te vinden, of dat nu met de auto, de fiets of met de boot is. Houdt u meer van de rust die de natuur u te bieden heeft? Ook dan kunt u uw hart ophalen, want de woning is gelegen aan de rand van natuurgebied de Âlde Feanen. Zowel op het water als ook met de fiets of wandelend dompelt u zich bij deze woning al snel onder in de rustgevende omgeving. Het dorp Grou is gelegen aan de A32, wat een goede verbinding biedt met de steden in Friesland en de rest van Nederland. Daarnaast stopt de NS-trein in Grou, waardoor ook met openbaar vervoer Grou goed bereikbaar is. Indeling Begane grond: hal met meterkast en trapopgang, toilet, slaapkamer met badkamer, woonkamer, keuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer 2e Verdieping: zolderberging te bereiken via een vlizotrap