It Skûtsje 279001 HH GrouGrou

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is deze verrassend complete woning zeker een bezichtiging waard. Deze woning is in 2019/2020 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een eigentijdse afwerking, een aangebouwde garage en een heerlijke tuin op het westen. Dankzij het perceel van maar liefst 494 m² geniet je hier van volop buitenruimte, privacy en zonuren tot in de avond. In de hal bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken uit 2020. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een kokendwaterkraan. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te komen. De badkamer (op de begane grond) is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een wastafel en comfortabele regendouche. Dankzij de badkamer op de begane grond en de aanwezige werkkamer biedt de woning bovendien mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De werkkamer kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer, waardoor belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische werkkamer met een op maat gemaakte kast. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Via de woning bereik je de aangebouwde garage. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast zijn zowel op de begane grond als op de verdieping moderne toiletten aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel B, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 10 zonnepanelen (325 Wp per paneel) die in 2020 zijn geplaatst. Dit draagt bij aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Buiten biedt de ruime tuin op het oosten volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale perceeloppervlakte van 494 m² is er ruimte genoeg voor een terras, speeltoestellen, een moestuin of gewoon om heerlijk van de zon te genieten. Kortom: een instapklare en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage, werkkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een moderne afwerking. Een woning die je gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat It Skûtsje 27 jou te bieden heeft. Grou Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.