Kleine Buren 89001 AV GrouGrou

Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. Ben jij starter of klusser en droom je van je eigen (t)huis in hartje Grou? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met een aantrekkelijke vraagprijs en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, is dit jouw kans om betaalbaar een huis te kopen en er stap voor stap jouw thuis van te maken. De woning * Woonoppervlak ca. 75 m² * Perceel 56 m² * Energielabel G – er is werk aan de winkel, maar juist daardoor ook veel ruimte om te verduurzamen Indeling: Begane grond met slaapkamer, keuken en badkamer – praktisch gelijkvloers Op de verdieping een lichte woonkamer met balkon Compact en gezellig wonen in het centrum van Grou Waarom dit jouw kans is * Betaalbare instap: ideaal als eerste koopwoning * Helemaal naar eigen smaak opknappen – jij bepaalt hoe het wordt * Levendige locatie: winkels, horeca en de haven van Grou op loopafstand * Kluswoning met potentie – na modernisering kan dit een superleuk en comfortabel huis worden Waar moet je rekening mee houden? Dit huis is gedateerd en voorzien van energielabel G. Dat betekent dat er werk aan te doen is. Denk aan modernisering van keuken en badkamer, isolatie en verduurzaming. Maar: met een slimme aanpak en wat creativiteit kun je er een comfortabel en energiezuinig huis van maken, helemaal passend bij jouw woonwensen. Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Bereikbaarheid Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.