Winterheide 195971 GD GrubbenvorstMiddelreuvelt

Aan de rustige Winterheide in Grubbenvorst ligt deze moderne, vrijstaande woning waar ruimte, comfort en kwaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Deze in 2002 gebouwde woning biedt een uitstekende basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier en onderscheidt zich door haar royale opzet, doordachte indeling en rustige ligging. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 221 m², drie volwaardige woonlagen en een ruime aanpandige garage is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, behoefte hebt aan een thuiswerkplek of extra ruimte zoekt voor hobby’s, het is hier allemaal mogelijk. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is royaal opgezet en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische werkkamer bereikbaar, ideaal als thuiskantoor of speelkamer. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het een fijne plek is om te koken en samen te komen. Aansluitend vind je de bijkeuken, die is voorzien van extra koel-/vriesruimte, de witgoedaansluitingen en een eigen entree, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De garage is ruim, verwarmd en voorzien van een sectionaaldeur, wat zorgt voor extra bergruimte en multifunctionele mogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en praktisch ingedeeld. De afmetingen bedragen respectievelijk ca. 4,96 x 3,86 m, 3,17 x 3,70 m en 3,22 x 3,40 m. De ruime overloop zorgt voor een verbinding tussen de vertrekken en geeft tevens toegang tot een praktische inloopkast/berging en een separaat toilet. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een verzorgde en functionele ruimte die optimaal aansluit op het comfort en de wensen van een gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit en is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich reeds een vierde slaapkamer, met daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tevens is er volop bergruimte aanwezig. Tuin De rondom gelegen tuin vormt een groene en beschutte oase van rust. Dankzij de beplanting en de doordachte indeling geniet je hier van optimale privacy. Of het nu gaat om ontspannen in de zon of sfeervol dineren met vrienden onder de overkapping. Deze buitenruimte vormt een luxe verlengstuk van het wooncomfort en nodigt uit om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Duurzaam & toekomstbestendig De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2022), wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Het energielabel A onderstreept het duurzame karakter en de toekomstbestendigheid van deze woning. Uitstekende ligging Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning het beste van twee werelden: privacy gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl de stad Venlo en belangrijke uitvalswegen snel te bereiken zijn. Winterheide 19 is meer dan een woning, het is een plek waar ruimte, luxe en leefkwaliteit samenkomen. Een thuis dat uitnodigt tot genieten, elke dag opnieuw. Interesse in deze fraaie woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!