Swentiboldstraat 266143 AG GuttecovenGuttecoven

Instapklare en keurig onderhouden twee onder een kap woning met garage gelegen op rustige locatie te Guttecoven. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset, garderobekast. Ruime lichte woonkamer met open keuken 7.13/7.00/3.77 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Moderne keukenopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser. Buten: Achtertuin met overkapping en toegang naar de garage 6.27/2.73 met vlizotrap naar de zolder. Ruime aangelegde en op zonzijde gesitueerde tuin met gazon en borders. De tuin is via de oprit eveneens bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 3.80/3.16, 3.15/3.18 en 2.65/3.80. Ruime badkamer 3.40/2.00/2.10 met ligbad, wastafel en gangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolderkamer 2.80/6.80 met brede dakkapel en bergzolder. Bijzonderheden: Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Grotendeels rolluiken Energielabel B Absoluut instapklaar Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.