Ulbe van Houtenstrjitte 709061 AV GytsjerkGytsjerk

Let op: Ideale woning voor de starter! Wij mogen deze ruime tussenwoning aanbieden, gelegen aan de Ulbe van Houtenstrjitte 70 in Gytsjerk, gelegen op goede en rustige stand. Wonen in de ”Trynwalden” aan de rand van het dorp Gytsjerk. Deze keurige woning, gelegen op een perceel van 136 m², is voorzien van o.a. kunststof kozijnen en beschikt over VIER slaapkamers. De woning is gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, het zwembad en overige sportfaciliteiten. Indeling begane grond: Entree/hal met ruimte voor garderobe en tevens is het vrijdragend toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal toegang tot een lichte en ruime doorzon-woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is Z-vormig: het achterste deel wordt gebruikt voor de eethoek met uitzicht op de achtertuin. De keuken is aansluitend en is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur als koel-vries combinatie, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m². De voorste slaapkamer is over de volle breedte van de woning met eveneens een grote raampartij en een vaste kastopstelling. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van een vast wastafelmeubel, een inloopdouche en een handdoekradiator. 2e Verdieping: Is bereikbaar middels een vaste trap en onderverdeeld in een ruime overloop met een werkplek, de witgoedopstelling en een Hr-cv ketel. En een VIERDE slaapkamer met een dakvenster. De achtertuin is op het westen gericht en onderverdeeld in een terras en gazon. Aan de achterzijde is de berging voor uw fiets en tuinmeubelen met daarnaast de toegang tot de achterom. Het dorp Gytsjerk ligt ten noordoosten van de stad Leeuwarden op circa 10 autominuten afstand. De omgeving kenmerkt zich door een vriendelijke en boomrijke omgeving met diverse ruiter-, fiets-, en wandelpaden. Tevens zijn er vele voorzieningen in Gytsjerk als in de nabij gelegen dorpen. De Trynwâlden is een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytjerksteradiel, met daarop de dorpen Oudkerk, Roodkerk, Oenkerk, Mûnein en Giekerk. Bent u benieuwd naar deze woning? U kunt een bezichtiging aanvragen via de knop "Plan een bezichtiging". Wij zullen dan z.s.m. contact met u opnemen voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: * Mooie ligging aan de rand van het dorp nabij wandelpaden * VIER slaapkamers * V.V. Kunststof kozijnen * Dorp met vele voorzieningen * Energielabel B * nabijheid van Leeuwarden (ca. 10 min) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.