Spoorstraat 38-H7481 HZ HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Map
  • 119 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern ruim energiezuinig 4-kamer appartement in centrum,

Description

Welkom aan de Spoorstraat 38H! Hier woon je op de eerste verdieping in een prachtig en ruim 4-kamerappartement dat in 2021 is gerealiseerd en volledig voldoet aan de eisen van comfortabel en duurzaam wonen. Met energielabel A+++ is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Zo is het voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en volledige vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De ligging is heerlijk centraal: alle voorzieningen van Haaksbergen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast beschik je aan de achterzijde over een eigen parkeerplaats en is er in de kelder van het complex een zeer ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis. Het appartement zelf is royaal opgezet en heeft een speelse, prettige indeling. Er zijn twee ruime slaapkamers en een extra hobby- of werkkamer, die desgewenst ook uitstekend als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een toplocatie in Haaksbergen, met ruimte, comfort en gemak binnen handbereik! Indeling: Entree in de ruime hal met direct aan de voorzijde de technische ruimte met ook de wasmachineaansluiting en bergruimte. Hier zitten ook het aparte gastentoilet en de nette badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De badkamer is ook te bereiken via de naastgelegen slaapkamer. De lichte en royale woonkamer is aan de centrumzijde en heeft toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken die voorzien is van alle gewenste inbouwapparatuur en nog een hobby-/slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak 119 m² * Inhoud 391 m³ * Verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming * Modern en instapklaar appartement * Energielabel A+++ * Vloerverwarming is per ruimte apart te regelen * 8 eigen zonnepanelen * Servicekosten € 200,- per maand * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 200 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,454
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump

Cadastral data

HAAKSBERGEN K 7605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HAAKSBERGEN K 7605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HAAKSBERGEN K 7605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,262x

Viewed

7x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Haaksbergen Kern-1

Haaksbergen
Residents
1,935
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,067

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.