Sold

Beethovenstraat 207482 TJ HaaksbergenDe Els

€ 325,000 k.k.
Map
  • 116 m²
  • 152 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
June 27, 2025
Date of sale
August 11, 2025
Term
6 weeks

Description

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze fraai gemoderniseerde tussenwoning aan de Beethovenstraat 20 in Haaksbergen echt iets voor jou! De woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, energielabel A en is volledig instapklaar. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. De woning bevindt zich op een prettige locatie nabij wijkvoorzieningen op De Veldmaat en op korte afstand van het gezellige centrum van Haaksbergen. Daarnaast ligt ook het groene buitengebied op loop- en fietsafstand. Rust, comfort én alle voorzieningen binnen handbereik: de ideale woonplek! Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met een modern toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de open keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend vind je de lichte eet- en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten onder het grote zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een berging én een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet én vloerverwarming. Tweede verdieping De ruime zolderetage is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met twee dakramen en voldoende ruimte is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlak ca. 116 m²; - Perceeloppervlak 152 m²; - Inhoud ca. 408 m³; - Energielabel: A; - 15 zonnepanelen; - Elektrische installatie is vernieuwd; - Lichte woonkamer; - Onderhoudsarme tuin; - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolderetage; - Aanvaarding in overleg; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,802
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
8 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HAAKSBERGEN K 6153
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (10.00 metre deep and 6.08 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,594x

Viewed

39x

Saved

27-6-2025

On Funda

Neighborhood

De Els

Haaksbergen
Residents
1,530
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,709

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.