de Boerenmaat 227481 DW HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Ruime eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Haaksbergen. Op zoek naar een fijne gezinswoning op een plek waar rust en gezelligheid samenkomen? Deze verzorgde eengezinswoning in Haaksbergen ligt in een rustige buurt en in een kindvriendelijke wijk – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en prettige woonomgeving. De omgeving: De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn winkels en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en een laminaatvloer, half open keuken in lichte kleurstelling met een gaskookplaat en een afzuigschouw, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met een terras. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (2 met een vaste kast), een moderne badkamer met wand closet, wastafel en een instap douche/ligbad en een overloopkast waarin een wasmachineaansluiting is gemaakt. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: grote zolder met open ruimte en dakraam (eenvoudig om hier een slaapkamer te maken). Bijzonderheden: bouwjaar 1975 * Perceel 147 m² * Inhoud 398 m³ * Woonoppervlak 112 m² * Verwarming middels gasgestookte AWB ketel uit 2013 met radiatoren * Warm water via combi-ketel * Voorzien van mechanische ventilatie * Voorzien van 4 zonnepanelen. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woning van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Akte passeert bij Notariskantoor Lenderink in Haaksbergen