de Braak 147481 JG HaaksbergenHaaksbergen Kern-Centrum

Je zoekt een huis dat meteen prettig voelt, waar je de mogelijkheid hebt om gelijkvloers te wonen, maar toch verrassend veel extra ruimte hebt. Deze woning geeft je precies die vrijheid. Slapen en baden kan op de begane grond, de woonkamer voelt warm en sfeervol en is voorzien van airconditioning. Alles is netjes en neutraal afgewerkt, waardoor je er gemakkelijk in kunt. Je woont hier in een rustige straat, terwijl het centrum van Haaksbergen letterlijk om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of om te winkelen sta je binnen een paar minuten in het hart van het dorp. Ben je nog niet zo bekend met het mooie Haaksbergen? Het staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en groene omgeving. Je combineert hier dus rust met levendigheid, zonder dat je daarvoor het dorp uit hoeft. Indeling o.a.: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de bijkeuken waar je de aansluitingen voor het witgoed vindt, praktisch uit het zicht maar wel direct bereikbaar. De woonkamer voelt gezellig en warm aan en is een fijne plek om te zitten, mede dankzij het comfort van de airconditioning. De open keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd met inductiekookplaat en afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt is dus aanwezig. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer en de badkamer. Dat maakt deze woning extra geschikt als je gelijkvloers wilt wonen. De badkamer is neutraal en compleet ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel en staat in directe verbinding met de slaapkamer. Op de verdieping kom je op de overloop met twee royale vaste kasten, ideaal voor kleding en extra bergruimte. Hier zijn nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim, één kamer beschikt over een vaste kast en een eigen wastafel, handig voor logees of grotere kinderen. Aan de voorzijde heb je een carport en een verzorgd aangelegde voortuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is fraai ingericht met borders, planten en struiken. Onder de overkapping zit je al vroeg in het jaar lekker buiten. Daarnaast is er een kleine aangebouwde berging en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Kenmerken: Energielabel B. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte 122 m². Perceelgrootte 190 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.