Eibergsestraat 127481 HK HaaksbergenHaaksbergen Kern-Centrum

Altijd al willen wonen en/of werken nabij de dorpskern van Haaksbergen? Dit is uw kans! Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich deze ruime hoekwoning. De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging zijn diverse faciliteiten, zoals sportverenigingen, scholen, winkels en medische zorg, eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt momenteel over vijf slaapkamers, twee houten bergingen en een charmant dakterras. Het bestemmingsplan van deze locatie valt onder "Centrum Haaksbergen". Dit betekent dat de mogelijkheden verder reiken dan alleen wonen. Voor meer informatie helpen wij u graag verder. Ook kunt u alvast meer ontdekken op de website van de Omgevingswet: van de woning Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Ruime woonkamer met erker, met doorgang naar de riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en toegang tot het toilet. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens het tweede gedeelte van de begane grond, momenteel ingericht met twee slaapkamers en een tweede bijkeuken. Dit deel kan eenvoudig worden omgevormd tot een woon-/werkplek. Hier bevindt zich ook een tweede entree van de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De badkamer is eveneens via de overloop bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier zijn mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime bergzolder met de opstelplaats voor de CV-ketel. Buiten: De voortuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk. De volledig betegelde achtertuin, gelegen op het noorden, biedt toegang tot twee bergingen. Bijzonderheden woning: - Woonoppervlakte: 176 m²; - Perceeloppervlakte: 265 m²; - Inhoud: 633 m³; - Energielabel E; - Bouwjaar: 1938; - Ruime hoekwoning met een gemengd bestemmingsplan; - Centraal in Haaksbergen gelegen en in de nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten; - Op korte afstand van de dorpskern; - Groot dakterras op het noorden met een houten vrijstaande berging; - Bestemmingsplan Centrum Haaksbergen, meer informatie te vinden via - Riante achtertuin op het noorden met twee bergingen, Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een ''as is, where is clausule'' alsmede ''verkoper geen bewoner clausule'' in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; - Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.