Hengelosestraat 627482 AC HaaksbergenDe Pas

VOLUMINEUS EN VRIJSTAAND Dit heerlijke woonhuis is gelegen aan de Hengelosestraat 62 in Haaksbergen. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 181m² waarvan 155 m² gebruiksoppervlakte wonen kun je gerust spreken over een ruime woning. En dat blijkt ook wel: met vier slaapkamers op de 1e verdieping, één slaapkamer op de 2e verdieping en de mogelijkheid voor nog een 2e slaapkamer op dezelfde verdieping vindt het hele gezin een eigen plek. De oprit is voldoende ruim voor minimaal 3 auto’s en wellicht kunt u nog een parkeerplek maken in de voortuin. LATEN WE EENS BINNEN KIJKEN Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang komen we in de L-vormige woonkamer. De zithoek aan de straatzijde heeft een gezellige gashaard. In de woonkamer is ter hoogte van de hal een leuke tweede zit of een werkhoek te realiseren en aan de achterzijde vinden we de eethoek. De tuindeuren verbinden binnen met buiten en de eethoek grenst aan de halfopen keuken. De inbouwkeuken met granieten blad is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. De hoek leent zich uitstekend voor een gezellige coffeecorner. Via de keuken komen we in de ruime garage / bijkeuken met aansluitingen voor het nodige witgoed alsmede de binnenunit van de warmtepomp. Er zou een auto in de garage kunnen staan maar veelal zal het gebruik anders zijn. 5 SLAAPKAMERS Op de 1e verdieping vinden we 2 slaapkamers aan de voor- en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Heeft u minder slaapkamers voldoende dan kun je op een eenvoudige manier een slaapkamer omtoveren tot een walk-in closet. Wie zou dat niet willen? De licht betegelde badkamer is niet hypermodern maar kan gerust nog een aantal jaren mee. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. En dan is er nog voldoende ruimte over. De vijfde slaapkamer vinden we terug op de 2e verdieping aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zolderberging die eventueel gemakkelijk is om te turnen tot werkkamer of zelfs zesde slaapkamer! ZONNIGE EN OMSLOTEN TUIN OP ZUIDOOST Bent u zonliefhebber? Dan is dit echt een heerlijke tuin. De tuin is omsloten, bereikbaar vanuit de woning maar ook aan de rechterzijde middels een achterom en zon en schaduw zijn er altijd aanwezig. En wat een heerlijk formaat heeft deze tuin. Niet te groot, dus het onderhoud is wel te overzien en niet te klein, dus je kunt volop genieten van de privacy! ENERGIELABEL A+ Lekker energiezuinig dus en voorbereid op de toekomst. De woning is voorzien van vloer-, dak en muurisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De verwarming wordt middels een warmtepomp geregeld en het warm water via een elektrische boiler. De 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van ruim 7000 Wp leveren de benodigde stroom. Daar kunt u voorlopig wel mee verder. WAT EEN HEERLIJKE WONING IS DIT. VOLUMINEUS, ENERGIELABEL A, 5 SLAAPKAMERS EN EEN FANTASTISCHE BUITENRUIMTE. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!