Hondelink 1777482 KT HaaksbergenWolferink 3

Op zoek naar een prachtig gelegen, vrijstaande woning die ruimte, kwaliteit en veelzijdigheid biedt? Deze woning aan de Hondelink 177 in Haaksbergen heeft het allemaal! Deze zeer degelijk gebouwde woning ligt op een riant perceel met een unieke ligging aan het water. De fraai glooiende tuin richting het water zorgt voor een idyllische sfeer en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, en badkamer, en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra pluspunt is de veelzijdige ruimte op de begane grond. Deze is perfect als kantoor of werkruimte, maar met een paar aanpassingen kunt u er een slaapkamer met badkamer creëren – ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige en geïsoleerde garage, ideaal voor opslag of het stallen van uw auto. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de, aan de voorzijde gelegen, woonkamer. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd waardoor er een leuke en speelse indeling is ontstaan. De keuken (2018) is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, koelkast, wasemkap en vaatwasser. Dit betreft allemaal Siemens apparatuur. Aan de achterzijde is de eetkamer met de doorloop naar de werk-/speelkamer en binnendoor naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Middels ruime en lichte overloop zijn de drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer stamt uit 2020 en heeft een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Deze verdieping is volledig voorzien van nieuwe gipsplafonds met (deels) inbouwspots. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met cv. Met zijn fantastische ligging, ruime indeling en de mogelijkheid om de laatste afwerking volledig naar eigen smaak te doen, is de Hondelink 177 een woning die alles biedt wat u wenst. Beleef het zelf en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke kans. Bijzonderheden: Bouwjaar 1989 * Perceel 508 m² * Woonoppervlak 126 m² * Inhoud 575 m³ * Verwarming middels eigen cv ketel uit 2022 * Prachtige ligging aan het water * Modern afgewerkte keuken en badkamer * Schilderwerk is recent volledig gedaan * Vrij gelegen achtertuin met veel privacy en fraaie overkapping * Energielabel C * * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woning van voor 1993 zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;