Kamille 117483 AP HaaksbergenHassinkbrink

Ben je op zoek naar een royale en rustig gelegen woning in een fijne woonwijk? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Hassinkbrink precies wat je zoekt! Deze ruime woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelt het huis direct comfortabel en uitnodigend aan. De mooi omsloten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de rustige ligging ervoor zorgt dat je hier in alle comfort kunt genieten van je eigen groene omgeving. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin nog een vrijstaande tuinberging. Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een prettige woonwijk én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een tuindeur naar het terras, moderne halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductie kookplaat, een combi-oven-magnetron, een afzuigschouw en een koel-vriescombinatie. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met een wasmachineaansluiting, een wasbak en een vaste kast. 1e Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers (1 met een walk in closet) en een badkamer in lichte kleurstelling met toilet, wastafelmeubel, design radiator en een douche. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop/voorzolder met kastruimten en een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: bouwjaar 1995 * Perceel 187 m² * Inhoud 465 m³ * Woonoppervlak 131 m² * Verwarming middels gasgestookte Hoog rendement Bosch combiketel uit 2011 radiatoren * Voorzien van 13 zonnepanelen (2022). * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.