Kortenaerstraat 157481 DS HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Let op! Deze woning wordt tot en met 23 juni 2026 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Haaksbergen. Neem contact op voor de voorwaarden en verdere informatie. In een rustige en geliefde woonwijk in Haaksbergen ligt deze praktische helft van een dubbel woonhuis met slapen en baden op de begane grond. De woning bevindt zich in een groene en prettige woonomgeving, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Haaksbergen is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor handige doe-het-zelvers en creatieve kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Dankzij de functionele indeling, de ruime kamers en de slaapkamer met badkamer op de begane grond is dit een woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, praktische trapkast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer en de halfopen keuken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend een badkamer. En een inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop en een ruime slaapkamer voorzien van wastafel en dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980 * Perceel * Inhoud 35 m³ * Woonoppervlakte 93 m² * Tuin op het zuidwesten * Energielabel C * Slapen en baden op de begane grond * Gelegen dichtbij het centrum van Haaksbergen Een mooie kans voor kopers die een woning zoeken met potentie op een fijne locatie in Haaksbergen. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (Domijn) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot € 923,93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (Domijn) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 23 juni 2026 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a 247.000 ,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl