Mozartstraat 1167482 VE HaaksbergenDe Els

Wonen met een knipoog naar vroeger, zó voor je eigen voordeur – dat is precies wat deze nette tussenwoning uit 1972 je biedt. Vanuit de woonkamer zie je namelijk op bijzondere dagen een nostalgische stoomlocomotief voorbij puffen, alsof je even terug in de tijd stapt. En ja, zelfs Sinterklaas maakt hier jaarlijks zijn entree per trein! Met vier slaapkamers, een energielabel C en een verrassend veelzijdige garage die ook als overkapping dienstdoet, zit je hier qua ruimte én comfort goed. Achter de garage is bovendien nog een handige berging te vinden – ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt waar je scholen, speeltuintjes en het centrum van De Veldmaat allemaal op loopafstand vindt. Een heerlijke plek waar rust, nostalgie en het gemak van voorzieningen samenkomen. Binnenkijken? Begane grond: Je komt binnen in de hal met de trapopgang, het toilet en de meterkast. Loop je door, dan stap je de verrassend lichte woonkamer in. De ramen aan de voorzijde bieden een groene doorkijk naar buiten en de ruimte voelt dankzij de slimme indeling open én sfeervol tegelijk. Je creëert hier eenvoudig gezellige hoeken om te tafelen of te ontspannen, zonder dat het aanvoelt als één grote ruimte. Onder de trap bevindt zich een provisiekast, handig weggewerkt maar altijd binnen handbereik. Aan de achterzijde tref je de semi-open keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt en loop je zo door naar buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche met rainshower, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een voorzolder met knieschotberging en plek voor het witgoed. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer met dakkapel – perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus meer tijd voor ontspanning. Helemaal bijzonder is de multifunctionele garage: prachtig afgewerkt met lichtkoepels, spotjes, openslaande deuren én een zonnescherm met knikarm. Een plek die zich net zo goed leent als overkapping als voor het stallen van fietsen of opslag. Achter de garage bevindt zich nog extra bergruimte en via de achterzijde vind je een openbare parkeergelegenheid. De Veldmaat Deze woning staat in De Veldmaat, een fijne wijk in Haaksbergen met een dorps karakter. Hier ervaar je rust, ruimte én een warme gemeenschap. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, net als scholen, sportclubs en speelplekken. En met het buitengebied van Haaksbergen om de hoek, stap je zo de natuur in voor een wandeling of fietstocht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak ca. 121 m² - Perceeloppervlak 138 m² - Inhoud ca. 403 m³ - Energielabel: C - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen