Paulus Potterstraat 37482 ZA HaaksbergenZienesch

Map
  • 118 m²
  • 133 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen ideale starterswoning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen

Description

De Paulus Potterstraat 3 is een nette en instapklare tussenwoning, gelegen in een leuke en rustige woonwijk. Een ideale starterswoning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met voorzieningen zoals basisschool Het Pallet in de directe omgeving. De woning is verzorgd en neutraal afgewerkt. De badkamer, het toilet en de keuken zijn netjes uitgevoerd in een tijdloze stijl, waardoor je hier zonder aanpassingen direct kunt intrekken. Momenteel beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en daarnaast nog een royale zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het prettig vertoeven. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een nieuwe overkapping met berging uit 2025, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel van buiten kunt genieten. Een complete en fijne woning op een rustige locatie. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer zit aan de voorzijde met de eetkamer aan die tuingericht en direct naast de keuken is gelegen. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, gasfornuis, vaatwasser en wasemkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een toilet, wastafel met meubel en douche. In de wasruimte is ook de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder met cv. Bijzonderheden: Bouwjaar 1966 * Perceel 133 m² * Woonoppervlak 118 m² * Inhoud 419 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2024 * Gelegen aan rustige straat in woonwijk * Nette en instapklare tussenwoning * Airconditioning op de verdieping aanwezig * Energielabel B * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,449
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
9 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2024, in ownership)

Cadastral data

HAAKSBERGEN K 5499
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (9.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,894x

Viewed

54x

Saved

13-1-2026

On Funda

Neighborhood

Zienesch

Haaksbergen
Residents
1,745
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 2,735

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.