Stationsstraat 707481 JA HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Map
  • 159 m²
  • 164 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime uitgebouwde hoekwoning met slaap/werkkamer op de begane grond.

Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning met slaap/werkkamer op de begane grond. Op een uitstekende locatie, direct nabij het centrum van Haaksbergen staat deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning. De woning biedt veel leefruimte een praktische indeling en maar liefst vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. De royale woonkamer profiteert van de uitbouw en vormt samen met de open keuken een lichte en comfortabele leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De slaap/werkkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonwensen zoals gelijkvloers wonen of werken aan huis. Op de verdiepingen bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de ligging nabij het centrum zijn winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen op loopafstand bereikbaar terwijl u toch woont in een rustige en prettige woonomgeving. Kortom een ruime veelzijdige woning met veel wooncomfort, buitenruimte en een centrale ligging. Een bezichtiging meer dan waard. Begane grond: overkapte entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van een plavuizen vloer, een houtkachel een tuindeur en een schuifpui naar het terras, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigschouw en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de slaap/werkkamer en de berging met een achteringang. 1e Verdieping: overloop met 2 slaapkamers (1 met toegang tot het dakterras) en een badkamer met douche, toilet en een wastafel. 2e Verdieping: overloop met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, vaste kast een ruime 4e slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: bouwjaar 1998 * Perceel 164 m² * Inhoud 593 m³ * Woonoppervlak 159 m² * Verwarming middels gasgestookte Intergas ketel uit 2017 met radiatoren en vloerverwarming * Warm water via cv combi-ketel en een close-in-boiler (2025) * voorzien van 7 zonnepanelen. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,358
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
593 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HAAKSBERGEN K 5467
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
27 m² (9.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,767x

Viewed

20x

Saved

20-12-2025

On Funda

Neighborhood

Haaksbergen Kern-1

Haaksbergen
Residents
1,935
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,067

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.